Купівля житла в Іспанії з Нідерландів
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Nívar, Reino de España
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Descubra esta **impresionante villa independiente** en Nívar, un oasis de tranquilidad y naturaleza con **excelentes vistas de 360º** a Sierra Nevada y la Sierra de la Alfaguara. Perfecta como residencia principal o secundaria, esta propiedad combina **calidad constructiva de 2010** con un entorno privilegiado y **comunicación fluida con Granada**.
La vivienda destaca por su distribución práctica y estancias amplias, luminosas y acogedoras. Cuenta con **4 dormitorios**, uno de ellos en planta principal con vestidor, **2 baños completos** y un tercero preparado en el semi-sótano. Los acabados de alta calidad incluyen puertas de madera maciza, ventanas de doble acristalamiento con rotura de puente térmico y sistema oscilobatiente, además de placas solares para agua caliente sanitaria.
- **4 dormitorios** (uno en planta principal con vestidor) - **2 baños completos** + 1 preparado - Espectaculares terrazas con vistas panorámicas - Construcción de alta calidad (2010) - Ventanas de doble acristalamiento y placas solares - **Piscina privada** rodeada de zonas ajardinadas - Árboles frutales consolidados
Situada en un entorno natural de gran belleza, ideal para disfrutar del aire puro y realizar paseos, esta casa ofrece privacidad y serenidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios y de la capital. El IBI es de aproximadamente 380€ anuales.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 2 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Як іноземні покупці отримують іспанський NIE у 2026 році: де подавати заявку, форма EX-15, збір за tasa 790, документи, типові помилки та наступні кроки.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Descubra esta impresionante villa independiente en Nívar, un oasis de tranquilidad y naturaleza con excelentes vistas de 360º a Sierra Nevada y la Sierra de la Alfaguara. Perfecta como residencia principal o secundaria, esta propiedad combina calidad constructiva de 2010 con un entorno privilegiado y comunicación fluida con Granada.
La vivienda destaca por su distribución práctica y estancias amplias, luminosas y acogedoras. Cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos en planta principal con vestidor, 2 baños completos y un tercero preparado en el semi-sótano. Los acabados de alta calidad incluyen puertas de madera maciza, ventanas de doble acristalamiento con rotura de puente térmico y sistema oscilobatiente, además de placas solares para agua caliente sanitaria.
Situada en un entorno natural de gran belleza, ideal para disfrutar del aire puro y realizar paseos, esta casa ofrece privacidad y serenidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios y de la capital. El IBI es de aproximadamente 380€ anuales.