Квартира - цегла 1997 р. - гараж - Старобойарська

**ВИДНА ЛОКАЛІЗАЦІЯ – КВАРТИРА - високий стандарт – нова цегла (1997 р.) – гараж - STAROBOJARSKA - близько Центру, Парку та Медичного Університету та Університету в Білостоці**

**АКТУАЛЬНА ПРОПОЗИЦІЯ !!!**

**Квартира доступна тільки в нашому бюро! Пропозиція на винятковій основі!**

*ЦІНА ДЛЯ ПЕРЕГОВОРІВ

Нова нижча ціна - 789.000 злотих*

Рекомендуємо Вам **3-кімнатну** квартиру з балконом. На площу **68,70 м2** входять: салон (близько 26 м²),  з'єднаний з кухнею (близько 8 м²), 2 спальні, ванна кімната з туалетом і передпокій.

Квартира має великий потенціал для власної оздоблення.

**Після невеликої модифікації квартири - можна отримати** 3 окремі кімнати і окрему кухню.

Квартира розташована на високому першому поверсі в чотириповерховій будівлі з нової цегли (1997 р.) на вул. Старобоярській 8. Будинок пройшов термомодернізацію.

Квартира знаходиться в дуже доброму технічному стані – високий стандарт, двобічний. Внутрішнє оздоблення виконано дорогими матеріалами високої якості. В ванній кімнаті з туалетом – підвісний стельовий світловий пристрій з галогенними лампами. Ванна кімната з туалетом і передпокій – на підлозі грес. Спальні – на підлозі берлінська дошка. Салон і кухня – на підлозі паркет.

Нова трифазна установка.

У квартирі встановлено світловод.

**Фотографії показують фактичний стан квартири.**

У ціну квартири входить кухонний гарнітур, гарнітур типу Komandor у передпокої та у спальні, меблі (для узгодження) та побутова техніка: холодильник, індукційна плита, духовка, витяжка та мікрохвильовка.

**Усе обладнання та побутова техніка нові та невикористані - під гарантією.**

Низький чинш - Спільнота Квартир.

Також можна придбати гараж (15,60 м²) у тому ж будинку за додаткову плату.

Великий балкон – на всю довжину салону та кухні.

Вікна салону та балкон виходять на південь.

У всіх приміщеннях нові вікна ПВХ у дерев'яній обшивці – трискладні, звукоізоляційні. У вікнах встановлені нагнітачі, які забезпечують правильну вентиляцію приміщень.

Нові внутрішні двері, вхідні двері – протиударні.

До квартири належить велика підвал (2,50 м²).

Просторний, чистий і добре облаштований під'їзд.

Перед будинком знаходиться двір з ігровою площею.

Перед будинком знаходиться огороджений паркінг, призначений лише для мешканців - в'їзна брама на пілот.

**Термін видачі апартаментів – відразу.**

Закритий масив – територія огороджена.

**Дуже добра локалізація** - квартира знаходиться на цінному житловому масиві **Бояри** з добре розвинутою освітньою, торговельною та медичною інфраструктурою, поблизу Центру, Медичного університету та Університету в Білостоці (Факультет права, Факультет економіки та фінансів, Інститут управління). Житловий масив **Бояри добре зв'язаний з Центром та іншими житловими масивами – 2, 3, 6, 8, 9, 13, 16, 18, 20, 21, 26, 100, 101, 102, 105, 108, 111, 112, 122, 132.** Дорога до Центру займає близько 1 хвилини. Поблизу знаходяться VI загальноосвітня школа, III загальноосвітня школа, початкові школи, дитячі садочки, магазини та Галерея Юровіцька. Будинок розташований поблизу Парку, Драматичного театру та Палацу та садах Браницьких.

Поблизу **TRASA GENERALSKA**.

*Житловий масив, дружній до мешканців.*

\*Низька забудова та середня щільність будівель.

\*Багато зелені.

\*Спокійне сусідство.

\*Близько до пачкоматів.

\*Ідеальне місце для активного відпочинку.

**З огляду на розташування квартира підходить для офісу, для ведення бізнесу.**

Квартира ідеальна для сім'ї.

Квартира ідеальна для оренди або інвестицій.

**ЗАПРОШУЄМО ДО ОГЛЯДУ !!!**

У рамках нашої обслуговування після продажу квартири ми організовуємо розрахунок за електроенергію, газ, воду та інші витрати, пов'язані з експлуатацією квартири, а також переписаний договір у Енергетичному підприємстві та Газовому підприємстві, також надаємо відповідні документи до Споживчої кооперації або Спільноти.