Techników, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Na sprzedaż atrakcyjny budynek wielorodzinny zlokalizowany przy ul. Techników w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Włochy w Warszawie. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej **1892,03 m²** posadowiona jest na działce liczącej **2005 m²** i składa się z **27 lokali mieszkalnych**, **1 lokalu usługowego** oraz **16 garaży**. Budynek, oddany do użytku w **2002 roku**, oferuje łącznie **1313,44 m² powierzchni mieszkalnej**.
Obecnie budynek jest w pełni wynajęty, co gwarantuje **stały i stabilny przychód z najmu**. W ofercie znajdują się mieszkania o zróżnicowanych metrażach i układach: 6 lokali 1-pokojowych, 11 lokali 2-pokojowych oraz 10 lokali 3-pokojowych, często dwupoziomowych. Dodatkowo, na parterze znajduje się lokal usługowy o pow. 29,27 m².
**Kluczowe cechy:** * 27 mieszkań i 1 lokal usługowy * Powierzchnia całkowita: 1892,03 m² * Działka: 2005 m² * Rok budowy: 2002 * Generuje stały przychód z najmu * Lokalizacja: Włochy, ul. Techników
Budynek, mimo że wymaga odświeżenia, przeszedł częściowy remont w latach 2017-2018, obejmujący m.in. remont dachu i wymianę kotłów gazowych. W każdym lokalu znajduje się dwufunkcyjny kocioł CO i ciepłej wody. Okna PCV.
Doskonała lokalizacja w dzielnicy Włochy zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się Park Cietrzewia, szkoła podstawowa oraz stacja PKP Włochy (900 m). Dogodny dojazd do Dworca Zachodniego (4,8 km), Lotniska Chopina (7 km) i centrum Warszawy (7,4 km do Pałacu Kultury i Nauki). Idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 15 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Варшава, Краків і Гданськ у порівнянні за цінами, ринком праці, транспортом, фондом нерухомості та стилем життя. Яке польське місто підходить якому покупцю у 2026 році, з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Податки та збори при купівлі вторинної квартири в Польщі додають близько 2-3% до ціни, головно 2% податку PCC. Покупці першого житла платять значно менше.
Peter Marci
Медіанні ціни пропозиції за м² у польських містах у II кварталі 2026, зі зміною до попереднього кварталу, методологією та вільним для цитування набором даних.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції за м² для квартир у 20 польських містах за актуальними оголошеннями про продаж на Seeki.eu у серпні 2026, з методологією та порівнянням з даними НБП за десятиліття.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що насправді означає приватний продаж у Польщі: енергетичний сертифікат, нотаріус і податки, скільки беруть портали та які інструменти Seeki.eu дає продавцеві.
Peter Marci
Скільки коштує орендувати квартиру в польських містах, наскільки мала пропозиція оренди порівняно з продажем і чому польський ринок оренди залишається нерозвиненим. Медіанні ставки оренди з активних оголошень Seeki.eu.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciNa sprzedaż atrakcyjny budynek wielorodzinny zlokalizowany przy ul. Techników w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Włochy w Warszawie. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 1892,03 m² posadowiona jest na działce liczącej 2005 m² i składa się z 27 lokali mieszkalnych, 1 lokalu usługowego oraz 16 garaży. Budynek, oddany do użytku w 2002 roku, oferuje łącznie 1313,44 m² powierzchni mieszkalnej.
Obecnie budynek jest w pełni wynajęty, co gwarantuje stały i stabilny przychód z najmu. W ofercie znajdują się mieszkania o zróżnicowanych metrażach i układach: 6 lokali 1-pokojowych, 11 lokali 2-pokojowych oraz 10 lokali 3-pokojowych, często dwupoziomowych. Dodatkowo, na parterze znajduje się lokal usługowy o pow. 29,27 m².
Kluczowe cechy:
Budynek, mimo że wymaga odświeżenia, przeszedł częściowy remont w latach 2017-2018, obejmujący m.in. remont dachu i wymianę kotłów gazowych. W każdym lokalu znajduje się dwufunkcyjny kocioł CO i ciepłej wody. Okna PCV.
Doskonała lokalizacja w dzielnicy Włochy zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się Park Cietrzewia, szkoła podstawowa oraz stacja PKP Włochy (900 m). Dogodny dojazd do Dworca Zachodniego (4,8 km), Lotniska Chopina (7 km) i centrum Warszawy (7,4 km do Pałacu Kultury i Nauki). Idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód.
