Купівля житла в Іспанії з Нідерландів
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Centro, Donostia / San Sebastián, Reino de España
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Descubra este **magnífico piso en esquina** de 80m² ubicado en la prestigiosa Calle Prim, en pleno centro de Donostia - San Sebastián. Con una **orientación Sur y Oeste** privilegiada, la vivienda goza de una **extraordinaria luminosidad natural** durante todo el día.
El interior ofrece **dos amplios dormitorios** y dos baños completos. El salón se abre a una encantadora terraza, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina, equipada con la mayoría de electrodomésticos a estrenar, se encuentra en perfecto estado. La propiedad está **lista para entrar a vivir**, sin necesidad de reformas inmediatas.
**Características destacadas:** * Superficie construida: 80m² * 2 dormitorios y 2 baños completos * Cocina equipada con electrodomésticos a estrenar * Terraza * Calefacción individual de gas * Edificio con 2 ascensores y portal adaptado * Posibilidad de adquirir garaje cerrado cercano (50.000 EUR)
**Ubicación:** Situado en el elegante Área Romántica, a pocos pasos de la Catedral del Buen Pastor, las principales arterias comerciales y una amplia oferta de servicios (comercios, supermercados, centros médicos, colegios, restaurantes). Excelente conectividad con transporte público (AVE, autobuses, Metro) y fácil acceso a las playas de La Concha y Zurriola. Una oportunidad única para vivir en el centro de San Sebastián con todas las comodidades.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 23 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Як іноземні покупці отримують іспанський NIE у 2026 році: де подавати заявку, форма EX-15, збір за tasa 790, документи, типові помилки та наступні кроки.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Descubra este magnífico piso en esquina de 80m² ubicado en la prestigiosa Calle Prim, en pleno centro de Donostia - San Sebastián. Con una orientación Sur y Oeste privilegiada, la vivienda goza de una extraordinaria luminosidad natural durante todo el día.
El interior ofrece dos amplios dormitorios y dos baños completos. El salón se abre a una encantadora terraza, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina, equipada con la mayoría de electrodomésticos a estrenar, se encuentra en perfecto estado. La propiedad está lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas inmediatas.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en el elegante Área Romántica, a pocos pasos de la Catedral del Buen Pastor, las principales arterias comerciales y una amplia oferta de servicios (comercios, supermercados, centros médicos, colegios, restaurantes). Excelente conectividad con transporte público (AVE, autobuses, Metro) y fácil acceso a las playas de La Concha y Zurriola. Una oportunidad única para vivir en el centro de San Sebastián con todas las comodidades.