Купівля житла в Іспанії з Нідерландів
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Miramon - Zorroaga, Donostia / San Sebastián, Reino de España
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Descubra esta espectacular villa individual de lujo, una joya arquitectónica de diseño contemporáneo ubicada en una codiciada zona residencial de Donostia - San Sebastián.
**Vivienda unifamiliar pareada** con una imponente presencia, esta propiedad de 420m² útiles ha sido sometida a una **reforma integral** que cuida cada detalle estético y técnico. Emplazada en una parcela ajardinada de 675m², garantiza **total privacidad** y ofrece una experiencia de vida premium.
El interior se distribuye en varias plantas accesibles mediante **ascensor privado**, combinando a la perfección estancias familiares con exclusivas zonas de bienestar. Destaca un luminoso salón con chimenea, una cocina independiente de alta gama, una sala de cine y un impresionante área de bienestar con txoko equipado, piscina interior climatizada, gimnasio y sauna.
La zona de noche cuenta con **4 amplios dormitorios exteriores** y 2 baños completos, además de 1 aseo. La suite principal ofrece un baño de diseño y acceso a terraza. El exterior, con múltiples terrazas y un consolidado jardín, permite disfrutar del sol durante todo el día.
**Características destacadas:** * Piscina interior climatizada y sauna * Gimnasio privado * Ascensor y domótica avanzada * Calefacción por suelo radiante (gas natural) y aire acondicionado * Garaje privado para varios vehículos
**Ubicación estratégica:** Situada en un entorno residencial tranquilo y excelentemente comunicado, a un paso de servicios esenciales, comercios y con rápido acceso a la autopista A-8. Una propiedad de ensueño lista para entrar a vivir, diseñada para el máximo confort.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 14 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Як іноземні покупці отримують іспанський NIE у 2026 році: де подавати заявку, форма EX-15, збір за tasa 790, документи, типові помилки та наступні кроки.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Descubra esta espectacular villa individual de lujo, una joya arquitectónica de diseño contemporáneo ubicada en una codiciada zona residencial de Donostia - San Sebastián.
Vivienda unifamiliar pareada con una imponente presencia, esta propiedad de 420m² útiles ha sido sometida a una reforma integral que cuida cada detalle estético y técnico. Emplazada en una parcela ajardinada de 675m², garantiza total privacidad y ofrece una experiencia de vida premium.
El interior se distribuye en varias plantas accesibles mediante ascensor privado, combinando a la perfección estancias familiares con exclusivas zonas de bienestar. Destaca un luminoso salón con chimenea, una cocina independiente de alta gama, una sala de cine y un impresionante área de bienestar con txoko equipado, piscina interior climatizada, gimnasio y sauna.
La zona de noche cuenta con 4 amplios dormitorios exteriores y 2 baños completos, además de 1 aseo. La suite principal ofrece un baño de diseño y acceso a terraza. El exterior, con múltiples terrazas y un consolidado jardín, permite disfrutar del sol durante todo el día.
Características destacadas:
Ubicación estratégica: Situada en un entorno residencial tranquilo y excelentemente comunicado, a un paso de servicios esenciales, comercios y con rápido acceso a la autopista A-8. Una propiedad de ensueño lista para entrar a vivir, diseñada para el máximo confort.