Oportunidad de Inversión: Nuda Propiedad en Zona Imperial, Madrid

Descubra una **oportunidad única de inversión** en la codiciada zona Imperial de Madrid, con la compra de la nuda propiedad de esta espaciosa vivienda de **141 m²**. El vendedor, de 82 años, conservará el usufructo vitalicio, lo que significa que el comprador no podrá ocupar la propiedad hasta la extinción de este derecho, convirtiéndola en una inversión a futuro con un **precio atractivo**.

Esta propiedad exterior, ubicada a pocos pasos de Madrid Río y a 12 minutos de la Puerta de Toledo, ofrece una distribución funcional y luminosa. Cuenta con un **amplio hall de entrada**, una cocina independiente con zona de comedor y acceso a una terraza tendedero. El salón comedor es espacioso y permite separar ambientes, habiendo sido ampliado en su día con un dormitorio y la terraza original. Dispone de **dos dormitorios de gran tamaño** con armarios empotrados y **dos cuartos de baño completos**, uno de ellos en suite en el dormitorio principal.

La vivienda incluye una **cómoda plaza de garaje** con acceso directo desde el ascensor y un trastero. La ubicación es inmejorable, con excelente comunicación mediante metro, cercanías y autobuses, además de contar con centros médicos, colegios y supermercados cercanos. La proximidad a Madrid Río añade un valor significativo a la zona.

**Detalles clave de la inversión:** * **Tipo de propiedad:** Nuda propiedad (inversión a futuro) * **Superficie:** 141 m² (catastrales) * **Distribución:** 2 dormitorios, 2 baños, cocina independiente, salón-comedor * **Extras:** Plaza de garaje, trastero * **Ubicación:** Zona Imperial, Madrid (cerca de Madrid Río)

Esta es una excelente opción para inversores que buscan adquirir una propiedad de calidad en una zona con alta demanda inmobiliaria a un precio ventajoso. Los gastos se reparten entre el nudo propietario (IBI, derramas extraordinarias, parte del seguro) y el usufructuario (comunidad, consumos, basuras, parte del seguro).