¡Oportunidad de Inversión! Piso Rentable en Usera, Madrid

Descubre esta **excelente oportunidad de inversión** en la dinámica zona de Usera, Madrid. Este piso, ideal para inversores, ofrece **rentabilidad inmediata** gracias a su distribución optimizada y su estado actual de alquiler.

La vivienda cuenta con **62 m² construidos** y una superficie útil de 56 m². Construido en **1959**, el inmueble ha sido objeto de una **reforma integral** enfocada en maximizar su potencial de ingresos, ampliando el salón para crear espacios más funcionales y actualizando sus elementos para mayor comodidad y menor mantenimiento.

**Características Interiores:** * **4 amplios dormitorios** que maximizan la capacidad de alquiler. * **1 baño completo** equipado con plato de ducha. * Suelos de tarima y paredes lisas para un acabado moderno. * Puertas interiores y ventanas de aluminio renovadas. * **Aire acondicionado** instalado en las habitaciones para un confort óptimo.

**Detalles Adicionales y Ubicación:** * Ubicación estratégica cerca de Plaza Elíptica, con **excelentes conexiones** de transporte público (Metro, autobuses) y rápido acceso a vías principales. * Zona consolidada con todos los servicios: comercios, colegios, supermercados y ocio. * **Gastos de comunidad muy reducidos**: solo 45 €/mes. * IBI anual aproximado: 170 €. * Actualmente alquilado generando **aproximadamente 1.900 € mensuales**. * Se vende con inquilinos, listo para generar ingresos desde el primer día.