Купівля житла в Іспанії з Нідерландів
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Usera, Madrid, Reino de España
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Descubre este **espectacular piso en venta** ubicado en la codiciada zona de San Fermín/Usera, Madrid. Una oportunidad única para disfrutar de la vida urbana con todas las comodidades.
**Descripción General** Este luminoso piso se encuentra en una **sexta planta con ascensor** dentro de una urbanización cerrada que ofrece seguridad 24/7 y un entorno privilegiado. La finca cuenta con **piscina, gimnasio, pista de pádel** y zonas verdes, ideal para familias y amantes del deporte.
**Interior Acogedor** La vivienda dispone de dos amplias habitaciones, un salón comedor bañado por la luz natural, dos baños completos y una cocina totalmente equipada con zona de lavadero. Disfruta de suelos de parquet, calefacción individual de gas natural y una excelente ventilación cruzada que garantizan confort todo el año.
**Características Destacadas** * **Dos habitaciones y dos baños** * **Plaza de garaje amplia incluida** * **Trastero de buen tamaño** * Urbanización cerrada con conserje 24/7 * Instalaciones deportivas: piscina, gimnasio, pádel * Calefacción individual de gas natural * Suelos de parquet
**Ubicación Privilegiada** Situado en el sureste de Madrid, el piso goza de fácil acceso y excelentes comunicaciones. A pocos pasos encontrarás paradas de metro y autobús, así como servicios esenciales como supermercados, centros de salud y restauración. Además, su proximidad al Parque Lineal del Manzanares y la Caja Mágica lo convierte en un lugar ideal para disfrutar de la naturaleza y actividades al aire libre.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Як іноземні покупці отримують іспанський NIE у 2026 році: де подавати заявку, форма EX-15, збір за tasa 790, документи, типові помилки та наступні кроки.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Descubre este espectacular piso en venta ubicado en la codiciada zona de San Fermín/Usera, Madrid. Una oportunidad única para disfrutar de la vida urbana con todas las comodidades.
Descripción General Este luminoso piso se encuentra en una sexta planta con ascensor dentro de una urbanización cerrada que ofrece seguridad 24/7 y un entorno privilegiado. La finca cuenta con piscina, gimnasio, pista de pádel y zonas verdes, ideal para familias y amantes del deporte.
Interior Acogedor La vivienda dispone de dos amplias habitaciones, un salón comedor bañado por la luz natural, dos baños completos y una cocina totalmente equipada con zona de lavadero. Disfruta de suelos de parquet, calefacción individual de gas natural y una excelente ventilación cruzada que garantizan confort todo el año.
Características Destacadas
Ubicación Privilegiada Situado en el sureste de Madrid, el piso goza de fácil acceso y excelentes comunicaciones. A pocos pasos encontrarás paradas de metro y autobús, así como servicios esenciales como supermercados, centros de salud y restauración. Además, su proximidad al Parque Lineal del Manzanares y la Caja Mágica lo convierte en un lugar ideal para disfrutar de la naturaleza y actividades al aire libre.