Acogedor piso exterior en el vibrante barrio de Lavapiés, Madrid

Descubra este encantador piso totalmente exterior, ubicado en el corazón de Madrid, a solo 2 minutos a pie de la estación de Metro Lavapiés (L3).

**Una vivienda luminosa y funcional**

Con 57 m² construidos, este piso ofrece un salón-comedor espacioso con acceso a un agradable balcón, ideal para disfrutar de luz natural. La cocina, amueblada y con ventana, garantiza una excelente ventilación. Cuenta con **2 dormitorios**, destacando el principal por su luminosidad y acceso directo al balcón, además de estar equipado con aire acondicionado frío/calor. El baño completo dispone de plato de ducha, mampara y ventana.

**Calidades y confort**

Los suelos son de tarima en las áreas principales y gres en la cocina. Disfrute de ventanas Climalit con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, carpintería interior lacada en blanco y una puerta corredera acristalada en la cocina. La calefacción es eléctrica y el agua caliente se proporciona mediante termo eléctrico.

**Ubicación privilegiada**

Situado en el barrio de Embajadores/Lavapiés, tendrá a su alcance una gran variedad de comercios, restaurantes, supermercados, farmacias y centros educativos. Su proximidad a centros hospitalarios de referencia y a la Milla del Arte (Museo Reina Sofía, Prado, Thyssen) enriquece su entorno cultural. El **Parque del Retiro** se encuentra muy cerca para disfrutar de zonas verdes.

**Excelente comunicación**

La vivienda goza de una **inmejorable conexión** de transporte público (autobuses, Metro Lavapiés y Embajadores, Cercanías Renfe) y fácil acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad.

* Superficie: **57 m²** * Habitaciones: **2** * Baños: **1** * Gastos de comunidad: **50€/mes** * IBI: **300€/año**