Piso en Calle De Marcelo Usera

Espaciosa vivienda exterior de 94 m2 situada en una tercera planta con ascensor, en la calle Marcelo Usera.

La propiedad se distribuye en un acogedor hall de entrada con armario de almacenaje, tres dormitorios -dos de ellos con armarios empotrados-, un amplio salón-comedor con salida a un agradable balcón en esquina, cocina independiente y dos baños completos, uno de ellos en suite.

Gracias a su condición de exterior y a su privilegiada ubicación en esquina, disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día, proporcionando estancias especialmente luminosas y confortables.

La vivienda se encuentra para reformar, lo que representa una magnífica oportunidad para diseñar un hogar completamente a medida. Su excelente distribución y sus generosas dimensiones permiten adaptarla a diferentes necesidades: desde una amplia vivienda familiar hasta un espacio que combine hogar y zona de trabajo, así como una interesante opción de inversión para alquiler en una zona con alta demanda.

La finca cuenta con ascensor y dispone de ITE favorable realizada en 2025, sin derramas pendientes.

Ubicada en el consolidado barrio de Usera, la vivienda está rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, centros de salud, farmacias, entidades bancarias, restaurantes y zonas verdes, todo ello a escasos minutos de distancia.

En cuanto a las comunicaciones, la zona ofrece una excelente conexión mediante diversas líneas de autobús y la estación de Metro Usera (Línea 6), además de un rápido acceso a las principales vías de la ciudad, facilitando los desplazamientos tanto en transporte público como en vehículo privado.

Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica, con todos los servicios al alcance y excelentes comunicaciones, en uno de los barrios con mayor proyección de Madrid.