Купівля житла в Іспанії з Нідерландів
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Usera, Madrid, Reino de España
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Magnífico piso de **134 m²** ubicado en el dinámico barrio de Orcasur, Madrid. Esta propiedad, actualmente **inacabada y a reformar**, representa una oportunidad única para inversores o compradores que buscan personalizar su hogar a medida. Su **ubicación estratégica** ofrece excelentes conexiones de transporte y acceso a una amplia gama de servicios.
El interior, con una superficie de 134 m², está distribuido para incluir un salón-comedor, cocina, **3 dormitorios** y 2 baños. Aunque actualmente requiere una reforma integral, el potencial para crear un espacio moderno y funcional es inmenso, permitiendo al futuro propietario adaptar cada detalle a sus necesidades y gustos.
**Características destacadas:** * Superficie: 134 m² * Distribución: Salón-comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baños * Estado: Inacabado / A reformar * Oportunidad de personalización total
**Ubicación:** Situado en el barrio de Orcasur, el piso goza de una excelente conectividad, con accesos cercanos a la M-40, A-4 y A-42. Dispone de transporte público con líneas de autobús y estación de Cercanías Madrid próxima, además de conexión con la red de metro. La zona cuenta con todos los servicios necesarios: supermercados, restaurantes, centros educativos, centros de salud, bancos y comercios. Se encuentra a pocos minutos del Hospital Universitario 12 de Octubre y del Centro Comercial Plaza Río 2, combinando la comodidad urbana con la proximidad a importantes puntos de interés.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 16 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Як іноземні покупці отримують іспанський NIE у 2026 році: де подавати заявку, форма EX-15, збір за tasa 790, документи, типові помилки та наступні кроки.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Magnífico piso de 134 m² ubicado en el dinámico barrio de Orcasur, Madrid. Esta propiedad, actualmente inacabada y a reformar, representa una oportunidad única para inversores o compradores que buscan personalizar su hogar a medida. Su ubicación estratégica ofrece excelentes conexiones de transporte y acceso a una amplia gama de servicios.
El interior, con una superficie de 134 m², está distribuido para incluir un salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. Aunque actualmente requiere una reforma integral, el potencial para crear un espacio moderno y funcional es inmenso, permitiendo al futuro propietario adaptar cada detalle a sus necesidades y gustos.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en el barrio de Orcasur, el piso goza de una excelente conectividad, con accesos cercanos a la M-40, A-4 y A-42. Dispone de transporte público con líneas de autobús y estación de Cercanías Madrid próxima, además de conexión con la red de metro. La zona cuenta con todos los servicios necesarios: supermercados, restaurantes, centros educativos, centros de salud, bancos y comercios. Se encuentra a pocos minutos del Hospital Universitario 12 de Octubre y del Centro Comercial Plaza Río 2, combinando la comodidad urbana con la proximidad a importantes puntos de interés.