Oportunidad Única: Vivienda a Reformar en el Corazón de Salamanca

Descubra esta **acogedora vivienda a reformar** ubicada en el prestigioso barrio de Lista, una de las zonas más demandadas y mejor comunicadas de Madrid. Con una superficie de **67 m² construidos**, este inmueble es ideal tanto para quienes buscan un hogar en la vibrante capital como para inversores que desean obtener una **alta rentabilidad en alquiler**.

**Interior:** La propiedad cuenta con un amplio salón-comedor perfecto para el descanso, una cocina independiente, dos tranquilos dormitorios y un baño completo. Al ser una primera planta interior, garantiza **privacidad y tranquilidad absoluta**, libre del ruido exterior.

**Características:** * Superficie: 67 m² * Disposición: 2 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, 1 baño * Planta: Primera interior * Edificio con ascensor y servicio de conserjería * Accesibilidad: Plataforma salvaescaleras * Estado: A reformar, ¡oportunidad de personalización!

**Ubicación:** Situada en el eje comercial de Goya, disfrutará de un estilo de vida cosmopolita con acceso inmediato a las exclusivas calles de moda como José Ortega y Gasset, Serrano y Velázquez. La zona ofrece una **inmejorable oferta gastronómica**, tiendas de lujo y servicios. A pocos pasos encontrará el Centro Deportivo Municipal Alcántara, el Parque del Retiro, el WiZink Center, colegios de prestigio y hospitales.

**Comunicaciones:** Excelentemente conectada mediante transporte público: Metro Lista (L4) y Manuel Becerra (L2, L6), además de múltiples líneas de autobús EMT (1, 61, 74, 146) y servicio nocturno N3. Una **ubicación privilegiada** que garantiza comodidad y accesibilidad.