Купівля житла в Іспанії з Нідерландів
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Centro, Leganés, Reino de España
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Magnífico piso de **77 m²** ubicado en el corazón de Leganés, Madrid. Esta propiedad ofrece una distribución ideal con salón-comedor, cocina, **4 dormitorios** y 1 baño completo, proporcionando un espacio cómodo y funcional para toda la familia. Situado en una zona urbana consolidada, el piso goza de **excelentes comunicaciones** tanto por carretera (M-406, M-425) como por transporte público (autobuses y Renfe Cercanías), facilitando el acceso a otras áreas de la ciudad.
El interior del piso está diseñado para maximizar el confort y la luz natural. El salón-comedor es un espacio acogedor perfecto para el descanso y las reuniones familiares. La cocina, aunque no se detallan sus características específicas, está integrada en la distribución para una mayor practicidad. Los cuatro dormitorios ofrecen versatilidad, pudiendo adaptarse a necesidades de dormitorio principal, habitaciones para niños, despacho o invitados.
**Características destacadas:** * Superficie: **77 m²** * Distribución: Salón-comedor, cocina, **4 dormitorios**, 1 baño * Ubicación privilegiada en Leganés * **Excelentes conexiones** de transporte público y privado * Cercanía a servicios esenciales
La ubicación es uno de los puntos fuertes de esta propiedad. En sus inmediaciones encontrará una amplia gama de servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, oficinas bancarias y comercios. Además, está muy próximo a importantes puntos de interés como el Hospital Universitario Severo Ochoa, el centro comercial Parquesur y la Universidad Carlos III de Madrid, lo que garantiza una alta calidad de vida y comodidad para sus residentes.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 27 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Як іноземні покупці отримують іспанський NIE у 2026 році: де подавати заявку, форма EX-15, збір за tasa 790, документи, типові помилки та наступні кроки.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Magnífico piso de 77 m² ubicado en el corazón de Leganés, Madrid. Esta propiedad ofrece una distribución ideal con salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 1 baño completo, proporcionando un espacio cómodo y funcional para toda la familia. Situado en una zona urbana consolidada, el piso goza de excelentes comunicaciones tanto por carretera (M-406, M-425) como por transporte público (autobuses y Renfe Cercanías), facilitando el acceso a otras áreas de la ciudad.
El interior del piso está diseñado para maximizar el confort y la luz natural. El salón-comedor es un espacio acogedor perfecto para el descanso y las reuniones familiares. La cocina, aunque no se detallan sus características específicas, está integrada en la distribución para una mayor practicidad. Los cuatro dormitorios ofrecen versatilidad, pudiendo adaptarse a necesidades de dormitorio principal, habitaciones para niños, despacho o invitados.
Características destacadas:
La ubicación es uno de los puntos fuertes de esta propiedad. En sus inmediaciones encontrará una amplia gama de servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, oficinas bancarias y comercios. Además, está muy próximo a importantes puntos de interés como el Hospital Universitario Severo Ochoa, el centro comercial Parquesur y la Universidad Carlos III de Madrid, lo que garantiza una alta calidad de vida y comodidad para sus residentes.