Acogedor Dúplex en El Molar con Aislamiento Superior

Descubra este encantador dúplex de dos dormitorios ubicado en El Molar, Madrid. Construido en 2006 y mantenido en **excelente estado de conservación**, esta propiedad ofrece una distribución inteligente en dos plantas, separando la zona de día de la de descanso.

**Interior espacioso y luminoso** La planta principal cuenta con un salón-comedor, una cocina independiente, un aseo y un balcón. La planta superior, abuhardillada, alberga dos dormitorios con armarios empotrados y un baño completo, garantizando privacidad y confort. Destaca la **excelente entrada de luz natural** en toda la vivienda.

**Características destacadas** * **2 dormitorios** y 1 baño completo + 1 aseo * Superficie de 61 m² (según descripción, 65 m² según Catastro) * **Aislamiento térmico y acústico superior** en ventanas, incluyendo cristales de altas prestaciones y ventanas de tejado VELUX. * Suelos de tarima, carpintería interior de madera y puerta de entrada blindada. * Calefacción y agua caliente con acumulador eléctrico. * Edificio construido en 2006.

**Ubicación privilegiada** Situado en una zona residencial consolidada de El Molar, disfrutará de todos los servicios necesarios: supermercados, comercios, farmacias, centro de salud y una **amplia oferta educativa**. Excelentes comunicaciones por carretera (A-1) y varias líneas de autobús interurbano con conexión directa a Madrid.

Esta propiedad es ideal tanto para vivir como para invertir, ya que actualmente se encuentra arrendada.