Купівля житла в Іспанії з Нідерландів
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Ciudad 70, Coslada, Reino de España
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Magnífico piso en venta en Coslada, Madrid, **ideal para inversores** que buscan una propiedad con rentabilidad asegurada. Actualmente alquilado a terceros con renta de mercado, este inmueble ofrece una excelente oportunidad de inversión. La fecha de fin de contrato de alquiler es **julio de 2027**, garantizando ingresos a medio plazo. La propiedad se vende sin posibilidad de visita física, lo que implica que la financiación hipotecaria tradicional no es aplicable, requiriendo otro tipo de garantías en caso de necesitar financiación.
El piso cuenta con una superficie de **89 m²** distribuidos de manera funcional. Dispone de un luminoso salón-comedor que da acceso a una terraza, dos amplias habitaciones, una cocina independiente con lavadero y un baño completo con bañera. La distribución es de **2+kk**, optimizando el espacio para la vida diaria.
**Características destacadas:** * Superficie: **89 m²** * Distribución: **2 habitaciones** y salón-comedor * Baño completo con bañera * Cocina con lavadero * Terraza * Ubicación céntrica
La ubicación es inmejorable, en pleno centro de Coslada, con **excelente acceso a servicios** como colegios, centro de salud, comercios y transporte público. La parada de metro San Fernando y diversas líneas de autobús se encuentran a poca distancia, facilitando la movilidad. Además, cuenta con fácil acceso por carretera a través de la M-50. Se recomienda encarecidamente al comprador que busque asesoramiento profesional y legal antes de formalizar la compra.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 8 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Як іноземні покупці отримують іспанський NIE у 2026 році: де подавати заявку, форма EX-15, збір за tasa 790, документи, типові помилки та наступні кроки.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Magnífico piso en venta en Coslada, Madrid, ideal para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad asegurada. Actualmente alquilado a terceros con renta de mercado, este inmueble ofrece una excelente oportunidad de inversión. La fecha de fin de contrato de alquiler es julio de 2027, garantizando ingresos a medio plazo. La propiedad se vende sin posibilidad de visita física, lo que implica que la financiación hipotecaria tradicional no es aplicable, requiriendo otro tipo de garantías en caso de necesitar financiación.
El piso cuenta con una superficie de 89 m² distribuidos de manera funcional. Dispone de un luminoso salón-comedor que da acceso a una terraza, dos amplias habitaciones, una cocina independiente con lavadero y un baño completo con bañera. La distribución es de 2+kk, optimizando el espacio para la vida diaria.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, en pleno centro de Coslada, con excelente acceso a servicios como colegios, centro de salud, comercios y transporte público. La parada de metro San Fernando y diversas líneas de autobús se encuentran a poca distancia, facilitando la movilidad. Además, cuenta con fácil acceso por carretera a través de la M-50. Se recomienda encarecidamente al comprador que busque asesoramiento profesional y legal antes de formalizar la compra.