Construya su hogar de ensueño en Bescanó

Descubra una oportunidad única para construir la casa de sus sueños en Bescanó, Cataluña. Este terreno urbano consolidado de **428 m²** en una zona residencial tranquila ofrece una base ideal para una vivienda unifamiliar moderna y funcional.

La parcela, de configuración regular y prácticamente llana, facilita la construcción y permite maximizar el espacio disponible, reduciendo la necesidad de movimientos de tierra. Actualmente utilizada como huerto con árboles frutales, ofrece la posibilidad de integrar la vegetación existente en el futuro jardín, creando un oasis personal.

**Características de la vivienda propuesta (Casa Aura):** * Superficie construida de **130,53 m²** en una sola planta. * **Cuatro dormitorios**, dos baños completos, despacho independiente y garaje integrado de **25,47 m²**. * Amplio salón-comedor y cocina abierta de **39 m²**. * Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. * Cocina a medida con horno y microondas integrados. * Carpintería exterior de PVC con aislamiento, cristales bajo emisivos y persianas motorizadas. * Climatización por conductos frío/calor y aerotermia para ACS. * Iluminación LED, videoportero y preinstalaciones para fotovoltaica y descalcificador. * Garaje con puerta motorizada.

**Ubicación:** Situado en Bescanó, un entorno tranquilo y consolidado, pero con fácil acceso a servicios. La parcela permite diseñar una vivienda cómoda, incluso en una sola planta, con espacio para jardín, piscina y zonas exteriores. El proyecto llave en mano de Edificart Girona incluye todos los estudios, licencias y gestión integral de la construcción. ¡Una oportunidad excepcional para construir a medida!