Marseille 10ème : Appartement T2 avec Terrasse et Garage

Découvrez ce charmant appartement de type T2, idéalement situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, quartier La Capelette. D'une surface habitable de **44 m²**, il offre un espace de vie fonctionnel et agréable.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte, réfrigérateur, micro-ondes, plaques). La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'une **superbe terrasse de 16 m²**, parfaite pour profiter du soleil marseillais, et d'un **garage privatif**.

**Points forts :** * Surface habitable : 44 m² * Terrasse : 16 m² * Garage inclus * Très bon état général * Chauffage et eau chaude inclus dans les charges

L'appartement est proposé en **très bon état**, prêt à vous accueillir. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les provisions de charges. Le DPE est en cours de réalisation.

Situé dans le dynamique 10ème arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en Provence-Alpes-Côte d'Azur, proche de toutes commodités.