Villa T3 à Béziers avec jardin et garage

Découvrez cette charmante villa T3 de **66.54 m²** située à Béziers, quartier Crouzette. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable.

**Intérieur :** La maison se compose au premier étage d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée, d'un WC, et d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, une salle de bain complète (baignoire et douche) et un WC indépendant.

**Caractéristiques :** * Type : Villa T3 * Surface : 66.54 m² * Chambres : 2 * Cuisine séparée aménagée * Terrasse et jardinet * Salle de bain avec baignoire et douche * Chauffage et eau chaude : Chaudière à Gaz * **Grand garage** en rez-de-chaussée * Place de parking * Résidence sécurisée par portail

**Localisation :** Située au 106 rue de la Crouzette à Béziers, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel protégé. Proche des commodités du centre-ville, elle offre un accès facile aux transports et services.

**Informations financières :** Loyer mensuel : **871 € charges comprises** (dont 55 € de provision pour charges). Honoraires charge locataire : 738,59 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 920 € et 1 300 €.