Морбіан це департамент Франції, розташований у південній частині регіону Бретань. Він визначається протяжною береговою лінією вздовж Атлантичного океану, яка включає затоку Морбіан, і межує на суходолі з департаментами Фіністер, Кот-д'Армор, Іль і Вілен та Атлантична Луара. Ландшафт змінюється від порізаного узбережжя з численними островами до хвилястої, горбистої місцевості всередині країни.
Загалом нерухомість у департаменті Морбіан трохи дешевша за середній показник по Франції, хоча ціни суттєво відрізняються між узбережжям та внутрішніми районами. Найбільша концентрація житла спостерігається в прибережних містах Ванн і Лор'ян. Ванн є одним із найдорожчих місць у департаменті, тоді як Лор'ян пропонує більш доступне міське життя. Найдорожчі будинки розташовані в менших прибережних і прилеглих до моря комунах, таких як Аррадон і Сене. Натомість внутрішні міста, як-от Понтіві, мають меншу частку житлового фонду і є набагато дешевшими, а ціни там становлять приблизно половину середнього регіонального показника.
