Ціни на нерухомість у Празі 2026: огляд по районах
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Socháňova, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji **světlý byt 4+1 s podlahovou plochou 88 m²** v oblíbené části Prahy 17 – Řepy. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu a je ideální volbou pro rodinu hledající dostatek prostoru a pohodlí.
**Dispozice** bytu je navržena s ohledem na praktické rodinné bydlení. Dominantou je prostorný obývací pokoj, který navazuje na samostatnou kuchyni. Tři neprůchozí pokoje poskytují dostatek soukromí pro všechny členy rodiny a lze je využít jako ložnice, dětské pokoje či pracovny.
**Interiér** bytu prošel rekonstrukcí před několika lety a je ve velmi dobrém technickém stavu. Novým majitelům nabízí možnost okamžitého nastěhování a případných úprav dle vlastních představ. K bytu náleží **lodžie o velikosti 6 m² a sklep o velikosti 5 m²**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+1, 88 m² * Lodžie 6 m² a sklep 5 m² * Velmi dobrý technický stav po rekonstrukci * Vyhledávaná lokalita Prahy 17 – Řepy * Výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost
**Lokalita** Řepy patří mezi velmi žádané díky množství zeleně, kompletní občanské vybavenosti a vynikající dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti najdete školy, obchody, restaurace i zdravotní služby. Výborné tramvajové spojení zajišťuje rychlou dostupnost do centra Prahy.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 22 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Nabízíme k prodeji světlý byt 4+1 s podlahovou plochou 88 m² v oblíbené části Prahy 17 – Řepy. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu a je ideální volbou pro rodinu hledající dostatek prostoru a pohodlí.
Dispozice bytu je navržena s ohledem na praktické rodinné bydlení. Dominantou je prostorný obývací pokoj, který navazuje na samostatnou kuchyni. Tři neprůchozí pokoje poskytují dostatek soukromí pro všechny členy rodiny a lze je využít jako ložnice, dětské pokoje či pracovny.
Interiér bytu prošel rekonstrukcí před několika lety a je ve velmi dobrém technickém stavu. Novým majitelům nabízí možnost okamžitého nastěhování a případných úprav dle vlastních představ. K bytu náleží lodžie o velikosti 6 m² a sklep o velikosti 5 m².
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Řepy patří mezi velmi žádané díky množství zeleně, kompletní občanské vybavenosti a vynikající dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti najdete školy, obchody, restaurace i zdravotní služby. Výborné tramvajové spojení zajišťuje rychlou dostupnost do centra Prahy.