Ціни на нерухомість у Празі 2026: огляд по районах
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Voskovcova, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 4+1 s podlahovou plochou 85,5 m²** v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 5 – Hlubočepy. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** zatepleného panelového domu s výtahem a přístupem do sdílené zahrady, což je ideální pro relaxaci a trávení volného času.
**Interiér bytu** je ve velmi dobrém stavu, s důrazem na zachování původních prvků, jako jsou **parketové podlahy**. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň a tři další pokoje. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně myčky. Z hlavní ložnice je vstup na **lodžii**, která nabízí příjemné posezení. Koupelna s vanou a pračkou a samostatná toaleta doplňují praktické uspořádání bytu, který disponuje i vestavěnými skříněmi.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+1, 85,5 m² * Lodžie s příjemným výhledem * Zachovalé parketové podlahy * Plastová okna a ústřední topení * Přístup do společné zahrady * Dům po zateplení s výtahem
**Lokalita** Hlubočep nabízí skvělou kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. Autobusová zastávka je přímo u domu, tramvaj do 4 minut chůze. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, obchody, služby a mnoho možností pro volnočasové aktivity a procházky v zeleni. Byt je ideální pro rodinné bydlení nebo jako investice s potenciálem pronájmu.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 10 годин тому
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Nabízíme k prodeji velkorysý byt 4+1 s podlahovou plochou 85,5 m² v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 5 – Hlubočepy. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem a přístupem do sdílené zahrady, což je ideální pro relaxaci a trávení volného času.
Interiér bytu je ve velmi dobrém stavu, s důrazem na zachování původních prvků, jako jsou parketové podlahy. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň a tři další pokoje. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně myčky. Z hlavní ložnice je vstup na lodžii, která nabízí příjemné posezení. Koupelna s vanou a pračkou a samostatná toaleta doplňují praktické uspořádání bytu, který disponuje i vestavěnými skříněmi.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Hlubočep nabízí skvělou kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. Autobusová zastávka je přímo u domu, tramvaj do 4 minut chůze. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, obchody, služby a mnoho možností pro volnočasové aktivity a procházky v zeleni. Byt je ideální pro rodinné bydlení nebo jako investice s potenciálem pronájmu.