Ціни на нерухомість у Празі 2026: огляд по районах
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Vajdova, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji **světlý a vzdušný byt 3+1 s lodžií** o rozloze 72 m² v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Praha 10 – Hostivař. Byt prošel **kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí**, včetně nové elektroinstalace, a je navržen bytovou designérkou s důrazem na nadčasové materiály, praktické řešení a maximální využití úložných prostor. Nemovitost je **připravena k okamžitému nastěhování** bez nutnosti dalších investic.
**Interiér** bytu disponuje prostorným obývacím pokojem s přímým vstupem na zasklenou lodžii, která je ideální pro celoroční posezení. Dále jsou zde dvě ložnice/dětské pokoje, které poskytují klid pro spánek i práci. Kuchyň je řešena útulně a prakticky s dostatkem pracovní plochy i úložných prostor. Velkou výhodou je **samostatná komora** chytře uzpůsobená pro pračku se sušičkou. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, WC je samostatné. Prostorná vstupní chodba nabízí další úložné prostory.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 72 m² * Zasklená lodžie * Po kompletní a kvalitní rekonstrukci * Samostatná komora * Sklep * Osobní vlastnictví * Možnost financování
**Lokalita** v Praze 10 – Hostivaři nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Parkování je možné na nehrazeném parkovišti hned vedle domu nebo na blízkém placeném parkovišti. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, funkční a útulný domov v oblíbené pražské lokalitě.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 7 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt 3+1 s lodžií o rozloze 72 m² v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Praha 10 – Hostivař. Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí, včetně nové elektroinstalace, a je navržen bytovou designérkou s důrazem na nadčasové materiály, praktické řešení a maximální využití úložných prostor. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Interiér bytu disponuje prostorným obývacím pokojem s přímým vstupem na zasklenou lodžii, která je ideální pro celoroční posezení. Dále jsou zde dvě ložnice/dětské pokoje, které poskytují klid pro spánek i práci. Kuchyň je řešena útulně a prakticky s dostatkem pracovní plochy i úložných prostor. Velkou výhodou je samostatná komora chytře uzpůsobená pro pračku se sušičkou. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, WC je samostatné. Prostorná vstupní chodba nabízí další úložné prostory.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze 10 – Hostivaři nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Parkování je možné na nehrazeném parkovišti hned vedle domu nebo na blízkém placeném parkovišti. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, funkční a útulný domov v oblíbené pražské lokalitě.