Krausova, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji **světlý a prostorný byt 3+1** o rozloze 70 m² s velkorysým balkonem a příjemnými výhledy do okolí. Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Praha – Letňany, v ulici Krausova.
**Praktické dispoziční řešení** nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, ale zároveň poskytuje komfort i jednotlivci či páru. Variabilita místností a vzdušnost jsou dalšími přednostmi.
**Interiér a vybavení:** * Dispozice 3+1 * Rozloha 70 m² * Velký balkon s výhledy * Prostorný sklep
**Dům a lokalita:** Dům prošel revitalizací a je ve **velmi dobrém technickém stavu**. K dispozici jsou dva nové výtahy a kamerový systém pro vyšší bezpečnost. Společenství vlastníků je bez dluhů. Energetická náročnost budovy je ve třídě **B**, což zaručuje úsporný provoz. Měsíční náklady činí 3.500 Kč (služby a správa) a 2.200 Kč (fond oprav).
Letňany nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení, **dostatku zeleně** a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází OC Tesco Letňany, Letňanský lesopark s možnostmi pro relaxaci a sport. Výborná dopravní dostupnost – autobusová zastávka 3 minuty chůze, metro C Letňany pár minut autobusem nebo 15-20 minut pěšky.
Byt je skvělou volbou pro **vlastní bydlení i jako investiční příležitost**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o rozloze 70 m² s velkorysým balkonem a příjemnými výhledy do okolí. Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Praha – Letňany, v ulici Krausova.
Praktické dispoziční řešení nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, ale zároveň poskytuje komfort i jednotlivci či páru. Variabilita místností a vzdušnost jsou dalšími přednostmi.
Interiér a vybavení:
Dům a lokalita: Dům prošel revitalizací a je ve velmi dobrém technickém stavu. K dispozici jsou dva nové výtahy a kamerový systém pro vyšší bezpečnost. Společenství vlastníků je bez dluhů. Energetická náročnost budovy je ve třídě B, což zaručuje úsporný provoz. Měsíční náklady činí 3.500 Kč (služby a správa) a 2.200 Kč (fond oprav).
Letňany nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází OC Tesco Letňany, Letňanský lesopark s možnostmi pro relaxaci a sport. Výborná dopravní dostupnost – autobusová zastávka 3 minuty chůze, metro C Letňany pár minut autobusem nebo 15-20 minut pěšky.
Byt je skvělou volbou pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost.
