Investiční byt 3+1 v Praze 10 s okamžitým příjmem z nájmu

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou **67 m²** v žádané lokalitě Praha 10 – Vršovice. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** udržovaného cihlového domu.

**Přehled:** Tato nemovitost je ideální příležitostí pro investory hledající bezpečné uložení kapitálu s garantovaným příjmem. V bytě bydlí spolehliví nájemníci s dlouhodobou platební historií, což zajišťuje okamžitý příjem z nájmu od prvního dne. Byt je však vhodný i pro budoucí vlastní bydlení.

**Interiér:** Dispozice bytu je praktická a nabízí vstupní chodbu, ze které jsou přístupné všechny místnosti. Jeden z pokojů je neprůchozí. Součástí bytu je komora s prostorem pro pračku a sušičku. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná. Nad předsíní je vybudován snížený podhled pro další úložný prostor.

**Vybavení a výhody:** * Nově zrekonstruovaný a zabezpečený sklep (6 m²) * Možnost využívat balkón v mezipatře * Klidná společná zahrada ve vnitrobloku * Velmi nízké měsíční poplatky **4 000 Kč** * Cihlový dům ve **velmi dobrém stavu**

**Lokalita:** Lokalita Vršovice nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti naleznete nákupní centrum Eden, kavárny, obchody, parky a sportoviště. Výborné spojení do centra města zajišťují tramvajové zastávky Koh-i-noor a Čechovo náměstí, vlakové nádraží Praha-Vršovice je vzdáleno cca 5 minut chůze.