Plzeňská, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji **světlý a prostorný byt 2+1 s užitnou plochou 71 m²** v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov, na ulici Plzeňská. Byt se nachází v původním stavu a nabízí tak **unikátní příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ**, ať už plánujete moderní bydlení nebo výhodnou investici.
**Interiér** bytu s dispozicí 2+1 a celkovou plochou 71 m² je připraven na kompletní proměnu. K bytu náleží také **balkón a sklep**, které dále rozšiřují jeho užitnou hodnotu. Ideální pro ty, kteří hledají prostor s potenciálem pro úpravu dispozice, například na 3+kk.
**Klíčové vlastnosti:** * **Užitná plocha:** 71 m² * **Dispozice:** 2+1 * **Stav:** Původní, určený ke kompletní rekonstrukci * **Příslušenství:** Balkón, sklep * **Lokalita:** Praha 5 – Smíchov, Plzeňská ulice
**Lokalita** je jednou z největších předností této nemovitosti. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, kina i parky jako Kinského zahrada a Petřín. **Dopravní dostupnost** je vynikající díky metru B (Anděl), tramvajovým a autobusovým zastávkám v pěší vzdálenosti, stejně jako rychlému napojení na Městský okruh. Smíchov je navíc lokalitou s dlouhodobě rostoucími cenami nemovitostí, což z bytu činí **skvělou investiční příležitost**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 1 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+1 s užitnou plochou 71 m² v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov, na ulici Plzeňská. Byt se nachází v původním stavu a nabízí tak unikátní příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ, ať už plánujete moderní bydlení nebo výhodnou investici.
Interiér bytu s dispozicí 2+1 a celkovou plochou 71 m² je připraven na kompletní proměnu. K bytu náleží také balkón a sklep, které dále rozšiřují jeho užitnou hodnotu. Ideální pro ty, kteří hledají prostor s potenciálem pro úpravu dispozice, například na 3+kk.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita je jednou z největších předností této nemovitosti. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, kina i parky jako Kinského zahrada a Petřín. Dopravní dostupnost je vynikající díky metru B (Anděl), tramvajovým a autobusovým zastávkám v pěší vzdálenosti, stejně jako rychlému napojení na Městský okruh. Smíchov je navíc lokalitou s dlouhodobě rostoucími cenami nemovitostí, což z bytu činí skvělou investiční příležitost.
