Rovnoběžná, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji byt 2+1 s možností úpravy na 3+kk v žádané lokalitě Prahy 4 – Nusle. Jednotka o **podlahové ploše 71,2 m²** se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1950. Byt je v dobrém technickém stavu a nabízí zajímavý potenciál pro modernizaci dle vlastních představ. Možnost přesunutí kuchyně a úpravy dispozice na **vyhledávané 3+kk** zvýší užitnou hodnotu nemovitosti.
Interiér zdobí původní dřevěné parkety, které po renovaci dodají bytu elegantní a nadčasový vzhled. Vytápění zajišťuje **vlastní plynový kotel**, což umožňuje kontrolu nad spotřebou energií a provozními náklady. K bytu náleží také **lodžie o velikosti 2,5 m²**, ideální pro relaxaci.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+1 (s potenciálem 3+kk) * Podlahová plocha 71,2 m² + lodžie 2,5 m² * Vlastní plynový kotel * Původní dřevěné parkety * Cihlový dům z roku 1950 * Společná zahrada u domu * Možnost dokoupení parkovacího stání
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné ulici přímo na okraji oblíbeného parku Jezerka, který poskytuje ideální podmínky pro volnočasové aktivity. V pěší dostupnosti je veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací, škol a sportovišť. Výborná dopravní dostupnost do centra města zajišťuje blízká stanice metra Pankrác (cca 10 minut chůze).
K domu náleží společná oplocená zahrada navazující na park Jezerka. Parkování je možné na modrých zónách nebo lze přikoupit parkovací stání na pozemku. K bytu může náležet i sklepní prostor.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 31 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Peter Marci
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciNabízíme k prodeji byt 2+1 s možností úpravy na 3+kk v žádané lokalitě Prahy 4 – Nusle. Jednotka o podlahové ploše 71,2 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1950. Byt je v dobrém technickém stavu a nabízí zajímavý potenciál pro modernizaci dle vlastních představ. Možnost přesunutí kuchyně a úpravy dispozice na vyhledávané 3+kk zvýší užitnou hodnotu nemovitosti.
Interiér zdobí původní dřevěné parkety, které po renovaci dodají bytu elegantní a nadčasový vzhled. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje kontrolu nad spotřebou energií a provozními náklady. K bytu náleží také lodžie o velikosti 2,5 m², ideální pro relaxaci.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v klidné ulici přímo na okraji oblíbeného parku Jezerka, který poskytuje ideální podmínky pro volnočasové aktivity. V pěší dostupnosti je veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací, škol a sportovišť. Výborná dopravní dostupnost do centra města zajišťuje blízká stanice metra Pankrác (cca 10 minut chůze).
K domu náleží společná oplocená zahrada navazující na park Jezerka. Parkování je možné na modrých zónách nebo lze přikoupit parkovací stání na pozemku. K bytu může náležet i sklepní prostor.
