Himmelbaurgasse, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Vienna
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Wien Speising, in einer ruhigen Lage in der Himmelbaurgasse.
**Überblick** Die Wohnung wurde in den 50er Jahren erbaut und erst vor ca. 2 Jahren revitalisiert, was modernen Wohnkomfort mit klassischem Charme verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. **26 m²** und einem **1+kk** Grundriss ist sie ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein separates Bad und WC. Die Küchenzeile ist geschickt in den Hauptraum integriert, was den Wohnbereich optimal nutzt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Infrarotheizung.
**Ausstattung** * Ca. **26 m²** Wohnfläche * **1+kk** Disposition * **Revitalisiert** vor ca. 2 Jahren * Separate Bad- und WC-Einheit * **Infrarotheizung** * Mitbenutzung des **angrenzenden Gartens**
**Lage** Die Wohnung ist öffentlich hervorragend angebunden, mit einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Das Haus wurde ohne Fördermittel errichtet und bietet somit **freien Mietzins**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 23 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Wien Speising, in einer ruhigen Lage in der Himmelbaurgasse.
Überblick Die Wohnung wurde in den 50er Jahren erbaut und erst vor ca. 2 Jahren revitalisiert, was modernen Wohnkomfort mit klassischem Charme verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 26 m² und einem 1+kk Grundriss ist sie ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein separates Bad und WC. Die Küchenzeile ist geschickt in den Hauptraum integriert, was den Wohnbereich optimal nutzt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Infrarotheizung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung ist öffentlich hervorragend angebunden, mit einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Das Haus wurde ohne Fördermittel errichtet und bietet somit freien Mietzins.
