Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Krottenbachstraße, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Приватний продавець підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Приватний продавець підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, **top-sanierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und ist ideal für Singles oder Paare.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die attraktive Wohngegend. Sie bietet auf ca. **43 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, die optimal genutzt wird. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
**Innenbereich** Der Wohnbereich ist offen gestaltet und integriert eine moderne Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Ein separates, kleines Schlafkabinett bietet Ruhe und Privatsphäre. Ein Vorzimmer sorgt für Ordnung, während das Badezimmer und das WC (optisch getrennt) für Komfort sorgen.
**Ausstattung** * Moderne offene Küche * Separates Schlafkabinett * Helles Badezimmer * Separates WC * Zugang zu einem **Gemeinschaftsgarten**
**Lage** Die Wohnung liegt in der Krottenbachstraße in Wien und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 29 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і приватний продавець підтвердить слот.
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Diese charmante, top-sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und ist ideal für Singles oder Paare.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die attraktive Wohngegend. Sie bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, die optimal genutzt wird. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Innenbereich Der Wohnbereich ist offen gestaltet und integriert eine moderne Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Ein separates, kleines Schlafkabinett bietet Ruhe und Privatsphäre. Ein Vorzimmer sorgt für Ordnung, während das Badezimmer und das WC (optisch getrennt) für Komfort sorgen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Krottenbachstraße in Wien und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.