Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Vienna
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock bietet ein **helles und großzügiges Wohnzimmer** mit Echtholzparkett und eine funktionale Wohnküche. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein praktisches Vorzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch. Die Wohnung ist ideal für Paare oder als attraktive Anlageimmobilie.
Die Innenbereiche sind gut aufgeteilt und bieten mit einer Wohnfläche von **62 m²** ausreichend Platz. Der Echtholzparkettboden im Wohnzimmer verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Küche ist funktional gestaltet und lässt Raum für individuelle Kochbedürfnisse.
**Besondere Merkmale:** * **4. Liftstock** für bequemen Zugang * **Helle Räume** dank guter Ausrichtung * **Echtholzparkett** im Wohnzimmer * **Gemauertes Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Ruhiges und gepflegtes Haus**
Die Wohnung befindet sich in einer **ausgezeichneten zentralen Lage** in Wien. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die **hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung** durch die U6, S-Bahn sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien macht diese Lage besonders attraktiv und ermöglicht schnelle Wege in alle Teile der Stadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 13 листопада 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Продасте житло зарано в Чехії, Словаччині, Польщі чи Угорщині, і 15–35% прибутку піде на податок. Зачекаєте 5 або 10 років, і не заплатите нічого.
Peter Marci
Seeki.eu пояснює, на яких ринках Європи громадянин країни поза ЄС купує житло без дозволу, які чотири ставлять умови і яких податків чекати в усіх 12.
Peter Marci
Seeki.eu за 29 € показує ваше австрійське житло покупцям і орендарям по всій Європі, з безкоштовними ШІ-інструментами. Плюс тарифи Willhaben і енергопоказники.
Peter Marci
Успадкуєте квартиру в Польщі чи Німеччині, і дата купівлі спадкодавця перейде до вас. В Угорщині відлік починається з дати смерті. Ось що сплачує спадкоємець.
Peter Marci
Медіанні ціни пропозиції за м² у 30 містах Європи, від найдешевшого до найдорожчого: від 2 199 €/м² у Лодзі до 10 512 €/м² у Парижі. Seeki.eu, 30.09.2026.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock bietet ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit Echtholzparkett und eine funktionale Wohnküche. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein praktisches Vorzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch. Die Wohnung ist ideal für Paare oder als attraktive Anlageimmobilie.
Die Innenbereiche sind gut aufgeteilt und bieten mit einer Wohnfläche von 62 m² ausreichend Platz. Der Echtholzparkettboden im Wohnzimmer verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Küche ist funktional gestaltet und lässt Raum für individuelle Kochbedürfnisse.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten zentralen Lage in Wien. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung durch die U6, S-Bahn sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien macht diese Lage besonders attraktiv und ermöglicht schnelle Wege in alle Teile der Stadt.
