Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Vienna
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses außergewöhnliche Stadtpalais aus dem Jahr 1890 in begehrter Lage von Althietzing ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber klassischer Architektur und Familien, die stilvolles Wohnen in einem der schönsten Viertel Wiens schätzen.
Das historische Gebäude wurde vor einigen Jahren **umfassend generalsaniert** und mit höchstem Qualitätsanspruch modernisiert, wobei der unverwechselbare Charakter der Jahrhundertwende bewahrt und gleichzeitig zeitgemäßer Wohnkomfort geschaffen wurde.
**Highlights:** * **Prachtvoller, uneinsehbarer Garten** mit altem Baumbestand * Großzügige Terrasse als Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten * **Ca. 399,63 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer** * **Baujahr 1890**, umfassend saniert * **Verkaufspreis: 4.800.000 EUR**
**Übersicht:** Das Stadtpalais bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 399,63 m² viel Platz für Familien und repräsentatives Wohnen. Die Disposition von 6+ Zimmern lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu.
**Interieur:** Die umfassende Generalsanierung hat den historischen Charme bewahrt und modernen Wohnkomfort integriert. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten ein exklusives Ambiente.
**Ausstattung:** Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte Garten, der eine nahezu uneinsehbare Privatsphäre bietet. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und schafft einen idyllischen Rückzugsort mitten in der Stadt.
**Lage:** Das Palais befindet sich in der begehrten Lage von Althietzing, einem der schönsten Viertel Wiens, das Ruhe und Exklusivität verspricht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 12 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciDieses außergewöhnliche Stadtpalais aus dem Jahr 1890 in begehrter Lage von Althietzing ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber klassischer Architektur und Familien, die stilvolles Wohnen in einem der schönsten Viertel Wiens schätzen.
Das historische Gebäude wurde vor einigen Jahren umfassend generalsaniert und mit höchstem Qualitätsanspruch modernisiert, wobei der unverwechselbare Charakter der Jahrhundertwende bewahrt und gleichzeitig zeitgemäßer Wohnkomfort geschaffen wurde.
Highlights:
Übersicht: Das Stadtpalais bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 399,63 m² viel Platz für Familien und repräsentatives Wohnen. Die Disposition von 6+ Zimmern lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu.
Interieur: Die umfassende Generalsanierung hat den historischen Charme bewahrt und modernen Wohnkomfort integriert. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten ein exklusives Ambiente.
Ausstattung: Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte Garten, der eine nahezu uneinsehbare Privatsphäre bietet. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und schafft einen idyllischen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Lage: Das Palais befindet sich in der begehrten Lage von Althietzing, einem der schönsten Viertel Wiens, das Ruhe und Exklusivität verspricht.
