Schallergasse 28, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **herausragenden 4+kk Dachgeschosswohnung** im obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes in Wien. Mit einer Wohnfläche von **106,98 m²** bietet diese Wohnung auf zwei Ebenen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Die untere Ebene besticht durch zwei stilvolle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und Privatsphäre garantiert. Hier finden Sie Ruhe vom städtischen Trubel.
Die obere Ebene ist das Herzstück der Wohnung: ein großzügiger Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche und Essbereich. Das absolute Highlight ist die **großzügige Terrasse mit Gründach**, die einen **atemberaubenden Panoramablick über die Dächer Wiens** eröffnet. Genießen Sie hier die Großstadtatmosphäre und entspannen Sie im Grünen.
**Besonderheiten:** * Zwei Ebenen für optimale Raumaufteilung * Balkon zum ruhigen Innenhof * **Große Terrasse mit Gründach und Stadtblick** * **Moderne Ausstattung** * **Top-Lage in Wien**
Diese Wohnung verkörpert modernes Stadtleben und verbindet intelligente Raumgestaltung mit erstklassiger Ausstattung. Ein **unvergleichliches Wohngefühl** erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause, wo Tradition und Moderne auf höchstem Niveau verschmelzen. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 22 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: ліміт застави, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter MarciWillkommen in dieser herausragenden 4+kk Dachgeschosswohnung im obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes in Wien. Mit einer Wohnfläche von 106,98 m² bietet diese Wohnung auf zwei Ebenen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Die untere Ebene besticht durch zwei stilvolle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und Privatsphäre garantiert. Hier finden Sie Ruhe vom städtischen Trubel.
Die obere Ebene ist das Herzstück der Wohnung: ein großzügiger Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche und Essbereich. Das absolute Highlight ist die großzügige Terrasse mit Gründach, die einen atemberaubenden Panoramablick über die Dächer Wiens eröffnet. Genießen Sie hier die Großstadtatmosphäre und entspannen Sie im Grünen.
Besonderheiten:
Diese Wohnung verkörpert modernes Stadtleben und verbindet intelligente Raumgestaltung mit erstklassiger Ausstattung. Ein unvergleichliches Wohngefühl erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause, wo Tradition und Moderne auf höchstem Niveau verschmelzen. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien.
