Aspangstraße, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Vienna
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Wien, Baujahr **1968**, wurde umfassend renoviert und wird **voll möbliert** übergeben. Mit einer Wohnfläche von **36 m²** und einem Kaufpreis von **198.000 EUR** ist sie ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen großzügigen Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit ca. 27,50 m². Eine abgetrennte Schlafnische sorgt für Privatsphäre.
**Besondere Merkmale:** * Voll möbliert übergeben – Koffer packen und einziehen! * Kellerabteil inklusive * Haus wurde 2012 renoviert (Fenster, Dach, Fassade, Dämmung) * Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert und neu eingerichtet * Ideale Wohnung für Jung und Alt
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern, Ärzten, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der Bahnhof Wien Rennweg ist ein zentraler Knotenpunkt für Schnellbahnen und Straßenbahnen, die U3 ist fußläufig erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Parks und das Schloss Belvedere sind in der Nähe.
Ein **Kellerabteil** gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Haus wurde **2012 umfassend renoviert**, inklusive neuer Fenster, Rollläden, Dach und Außenfassade mit Dämmung. Die Wohnung selbst wurde vor einigen Jahren renoviert und neu eingerichtet, sodass Sie sofort einziehen können.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Парки та зелені зони поблизу
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 23 жовтня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Продасте житло зарано в Чехії, Словаччині, Польщі чи Угорщині, і 15–35% прибутку піде на податок. Зачекаєте 5 або 10 років, і не заплатите нічого.
Peter Marci
Seeki.eu пояснює, на яких ринках Європи громадянин країни поза ЄС купує житло без дозволу, які чотири ставлять умови і яких податків чекати в усіх 12.
Peter Marci
Seeki.eu за 29 € показує ваше австрійське житло покупцям і орендарям по всій Європі, з безкоштовними ШІ-інструментами. Плюс тарифи Willhaben і енергопоказники.
Peter Marci
Успадкуєте квартиру в Польщі чи Німеччині, і дата купівлі спадкодавця перейде до вас. В Угорщині відлік починається з дати смерті. Ось що сплачує спадкоємець.
Peter Marci
Медіанні ціни пропозиції за м² у 30 містах Європи, від найдешевшого до найдорожчого: від 2 199 €/м² у Лодзі до 10 512 €/м² у Парижі. Seeki.eu, 30.09.2026.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Wien, Baujahr 1968, wurde umfassend renoviert und wird voll möbliert übergeben. Mit einer Wohnfläche von 36 m² und einem Kaufpreis von 198.000 EUR ist sie ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen großzügigen Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit ca. 27,50 m². Eine abgetrennte Schlafnische sorgt für Privatsphäre.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern, Ärzten, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der Bahnhof Wien Rennweg ist ein zentraler Knotenpunkt für Schnellbahnen und Straßenbahnen, die U3 ist fußläufig erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Parks und das Schloss Belvedere sind in der Nähe.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Haus wurde 2012 umfassend renoviert, inklusive neuer Fenster, Rollläden, Dach und Außenfassade mit Dämmung. Die Wohnung selbst wurde vor einigen Jahren renoviert und neu eingerichtet, sodass Sie sofort einziehen können.
