Meiselstraße, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Vienna
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Eckwohnung im 4. Stock eines gepflegten Wiener Stilaltbaus, gelegen in der begehrten Meiselstraße, nur wenige Schritte von der U3-Station Johnstraße und dem Meiselmarkt entfernt. Dieses Projekt bietet die einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung mit **außergewöhnlichem Grundriss** und viel Potenzial nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Wohnung ist derzeit **sanierungsbedürftig**, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumwohnung mit **zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten** zu realisieren.
Die Wohnung besticht durch ihre Ecklage, die für **besondere Helligkeit** und einen schönen Ausblick sorgt. Mit einer Wohnfläche von **91,81 m²** und der Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen, eignet sie sich hervorragend für Familien oder als attraktives Investment mit Wertsteigerungspotenzial. Der klassische Wiener Stilaltbau mit seiner gegliederten Fassade befindet sich in einem guten Gesamtzustand.
**Highlights der Immobilie:** * Eckwohnung im 4. Stock * Helle Räume mit schönem Ausblick * Sanierungsbedürftig mit großem Gestaltungspotenzial * Nähe zu U-Bahn (U3 Johnstraße) und Meiselmarkt * Attraktives Investment mit Wertsteigerungspotenzial
Die Lage in einer sehr beliebten Wohngegend Wiens bietet eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für Eigennutzer und Anleger macht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 11 годин тому
Оновлено 8 жовтня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Продасте житло зарано в Чехії, Словаччині, Польщі чи Угорщині, і 15–35% прибутку піде на податок. Зачекаєте 5 або 10 років, і не заплатите нічого.
Peter Marci
Медіанні ціни пропозиції за м² у 30 містах Європи, від найдешевшого до найдорожчого: від 2 199 €/м² у Лодзі до 10 512 €/м² у Парижі. Seeki.eu, 30.09.2026.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Eckwohnung im 4. Stock eines gepflegten Wiener Stilaltbaus, gelegen in der begehrten Meiselstraße, nur wenige Schritte von der U3-Station Johnstraße und dem Meiselmarkt entfernt. Dieses Projekt bietet die einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung mit außergewöhnlichem Grundriss und viel Potenzial nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Wohnung ist derzeit sanierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumwohnung mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten zu realisieren.
Die Wohnung besticht durch ihre Ecklage, die für besondere Helligkeit und einen schönen Ausblick sorgt. Mit einer Wohnfläche von 91,81 m² und der Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen, eignet sie sich hervorragend für Familien oder als attraktives Investment mit Wertsteigerungspotenzial. Der klassische Wiener Stilaltbau mit seiner gegliederten Fassade befindet sich in einem guten Gesamtzustand.
Highlights der Immobilie:
Die Lage in einer sehr beliebten Wohngegend Wiens bietet eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für Eigennutzer und Anleger macht.
