Meiselstraße, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Vienna
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Eckwohnung im 4. Stock eines gepflegten Wiener Stilaltbaus in der Meiselstraße nahe dem Meiselmarkt bietet auf ca. **91,81 m² Wohnfläche** vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch ihre **Helligkeit** und einen außergewöhnlichen Grundriss, der Raum für individuelle Wohnträume lässt. Sie befindet sich in einem **sanierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen von modernem Wohnen umzusetzen. Die Lage in einer ruhigen, aber dennoch bestens angebundenen Gegend Wiens, nur wenige Gehminuten von der U3-Station Johnstraße entfernt, macht diese Immobilie besonders attraktiv.
**Übersicht:** Die Liegenschaft ist eine klassische Wiener Eckhaus-Immobilie mit gegliederter Fassade, die sich in einem guten und gepflegten Gesamtzustand befindet. Insgesamt werden 22 bestandsfreie Einheiten verkauft, die sich ideal für Eigennutzer und Anleger eignen. Die Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen, eröffnet Potenzial für die Schaffung einer großzügigen Familienwohnung.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen außergewöhnlichen Grundriss, der durch die Ecklage bedingt ist. Derzeit sanierungsbedürftig, bietet sie die perfekte Leinwand für Ihre Renovierungswünsche. Mit etwas Aufwand kann hier ein wahres Schmuckstück entstehen, das Ihren persönlichen Stil widerspiegelt.
**Ausstattung & Besonderheiten:** * Eckwohnung im 4. Stock * Ca. **91,81 m² Wohnfläche** * **Helligkeit** und schöner Ausblick * Außergewöhnlicher Grundriss mit **Gestaltungspotenzial** * Sanierungsbedürftiger Zustand – ideal für individuelle Anpassungen * Ruhige Lage mit exzellenter Infrastruktur * Nähe zur U3-Station Johnstraße und Meiselmarkt
**Lage:** Die Meiselstraße ist eine begehrte Wohnadresse in Wien. Die Nähe zur U-Bahn-Station Johnstraße (U3) und zum lebendigen Meiselmarkt garantiert eine hervorragende Nahversorgung und Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die ruhige Lage des Objekts bietet gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 4 жовтня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Продасте житло зарано в Чехії, Словаччині, Польщі чи Угорщині, і 15–35% прибутку піде на податок. Зачекаєте 5 або 10 років, і не заплатите нічого.
Peter Marci
Медіанні ціни пропозиції за м² у 30 містах Європи, від найдешевшого до найдорожчого: від 2 199 €/м² у Лодзі до 10 512 €/м² у Парижі. Seeki.eu, 30.09.2026.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter MarciDiese charmante Eckwohnung im 4. Stock eines gepflegten Wiener Stilaltbaus in der Meiselstraße nahe dem Meiselmarkt bietet auf ca. 91,81 m² Wohnfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen außergewöhnlichen Grundriss, der Raum für individuelle Wohnträume lässt. Sie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen von modernem Wohnen umzusetzen. Die Lage in einer ruhigen, aber dennoch bestens angebundenen Gegend Wiens, nur wenige Gehminuten von der U3-Station Johnstraße entfernt, macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Übersicht: Die Liegenschaft ist eine klassische Wiener Eckhaus-Immobilie mit gegliederter Fassade, die sich in einem guten und gepflegten Gesamtzustand befindet. Insgesamt werden 22 bestandsfreie Einheiten verkauft, die sich ideal für Eigennutzer und Anleger eignen. Die Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen, eröffnet Potenzial für die Schaffung einer großzügigen Familienwohnung.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über einen außergewöhnlichen Grundriss, der durch die Ecklage bedingt ist. Derzeit sanierungsbedürftig, bietet sie die perfekte Leinwand für Ihre Renovierungswünsche. Mit etwas Aufwand kann hier ein wahres Schmuckstück entstehen, das Ihren persönlichen Stil widerspiegelt.
Ausstattung & Besonderheiten:
Lage: Die Meiselstraße ist eine begehrte Wohnadresse in Wien. Die Nähe zur U-Bahn-Station Johnstraße (U3) und zum lebendigen Meiselmarkt garantiert eine hervorragende Nahversorgung und Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die ruhige Lage des Objekts bietet gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre.
