Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses **luxuriöse Serviced Loft** in Wien bietet auf ca. 90m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick:** Das Apartment besticht durch seine sofortige Bezugsfertigkeit und die "All-Inclusive"-Atmosphäre, die durch die hochwertige Möblierung unterstrichen wird. Provisionfrei für den Mieter!
**Interieur:** Der Wohnbereich geht fließend in die Ess- und Kochzone über. Zwei separate Schlafzimmer bieten Privatsphäre. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine separate Toilette mit Waschbecken sorgen für Komfort. Eine Garderobe im Vorzimmer rundet das Angebot ab.
**Ausstattung:** * **Voll möbliert** mit Designermöbeln * **King-Size Bett** mit hochwertiger Matratze * **Voll ausgestattete Küche** (inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktion, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler) * Smart TV's in jedem Zimmer * Waschmaschine, Bügeleisen, Wäscheständer * **Klimaanlage** und **Fußbodenheizung** * Dachfenster mit Außenrollos und elektrische Raffstore auf der Terrasse * Lift vorhanden
**Lage:** Das Loft befindet sich in Wien und bietet eine attraktive Wohngegend. Optional kann ein Stapelgaragen-Stellplatz für 200,00 EUR zzgl. 20% Ust. angemietet werden. Gas, Strom und Internet müssen separat angemeldet werden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 15 переглядів
Оновлено 29 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Dieses luxuriöse Serviced Loft in Wien bietet auf ca. 90m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick: Das Apartment besticht durch seine sofortige Bezugsfertigkeit und die "All-Inclusive"-Atmosphäre, die durch die hochwertige Möblierung unterstrichen wird. Provisionfrei für den Mieter!
Interieur: Der Wohnbereich geht fließend in die Ess- und Kochzone über. Zwei separate Schlafzimmer bieten Privatsphäre. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine separate Toilette mit Waschbecken sorgen für Komfort. Eine Garderobe im Vorzimmer rundet das Angebot ab.
Ausstattung:
Lage: Das Loft befindet sich in Wien und bietet eine attraktive Wohngegend. Optional kann ein Stapelgaragen-Stellplatz für 200,00 EUR zzgl. 20% Ust. angemietet werden. Gas, Strom und Internet müssen separat angemeldet werden.