Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Vienna
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Wien 1120 wird derzeit umfassend modernisiert und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 95 m².
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Sanierung, die auf zeitgemäßen Wohnkomfort abzielt. Mit 4 Zimmern und einem Balkon ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen. Der Verkaufspreis beträgt 549.000 EUR.
**Innenbereich:** Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Vorraum, eine große Wohnküche mit Zugang zum Balkon, eine begehbare Garderobe, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC sowie insgesamt drei weitere Zimmer. Ein zweites Badezimmer ist bereits vorbereitet, und ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Die Wohnung wird mit neuen Parkettböden und Fliesen, erneuerten Türen, einer neuen Fußbodenheizung sowie neuen Fenstern mit guter Wärmedämmung ausgestattet. Eine Sicherheitstür sorgt für zusätzliche Geborgenheit.
**Ausstattung:** * Balkon * Fußbodenheizung * Neue Parkettböden und Fliesen * Neue Fenster * Sicherheitstür * Vorbereitung für ein zweites Badezimmer * Zusätzliches Gäste-WC
**Lage:** Die Umgebung in 1120 Wien ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken sowie diverse Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Die U4-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, und Bus- sowie Straßenbahnlinien verbinden Sie schnell mit der Innenstadt. Erholung bieten nahegelegene Parks wie der Schönbrunner Schlosspark.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 7 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciDiese charmante Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Wien 1120 wird derzeit umfassend modernisiert und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 95 m².
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Sanierung, die auf zeitgemäßen Wohnkomfort abzielt. Mit 4 Zimmern und einem Balkon ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen. Der Verkaufspreis beträgt 549.000 EUR.
Innenbereich: Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Vorraum, eine große Wohnküche mit Zugang zum Balkon, eine begehbare Garderobe, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC sowie insgesamt drei weitere Zimmer. Ein zweites Badezimmer ist bereits vorbereitet, und ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Die Wohnung wird mit neuen Parkettböden und Fliesen, erneuerten Türen, einer neuen Fußbodenheizung sowie neuen Fenstern mit guter Wärmedämmung ausgestattet. Eine Sicherheitstür sorgt für zusätzliche Geborgenheit.
Ausstattung:
Lage: Die Umgebung in 1120 Wien ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken sowie diverse Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Die U4-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, und Bus- sowie Straßenbahnlinien verbinden Sie schnell mit der Innenstadt. Erholung bieten nahegelegene Parks wie der Schönbrunner Schlosspark.
