Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Vienna
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese **hell und gut aufgeteilte Maisonette-Wohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128,93 m² im 1200. Wien. Die Wohnung bietet ein charmantes Wohnambiente und ist ab sofort verfügbar.
**Überblick** Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich in zentraler Lage und besticht durch ihre gute Aufteilung. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Ein Aufzug ist vorhanden, was den Zugang erleichtert.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine schöne Küche mit Einbauküche und ein helles Wohnkonzept. Sie wird als teilmöbliert angeboten, wobei Möbelstücke bei Bedarf entfernt werden können. Die Maisonette-Aufteilung sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen.
**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. **128,93 m²** * **4+kk** Zimmer * **Teilmöbliert** mit Einbauküche * **Aufzug** vorhanden * **Dachterrasse** * Zentrale Lage
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien 1200, nahe der Staudingergasse. Die gute Infrastruktur und die zentrale Anbindung machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 12 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Entdecken Sie diese hell und gut aufgeteilte Maisonette-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128,93 m² im 1200. Wien. Die Wohnung bietet ein charmantes Wohnambiente und ist ab sofort verfügbar.
Überblick Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich in zentraler Lage und besticht durch ihre gute Aufteilung. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Ein Aufzug ist vorhanden, was den Zugang erleichtert.
Interieur Die Wohnung verfügt über eine schöne Küche mit Einbauküche und ein helles Wohnkonzept. Sie wird als teilmöbliert angeboten, wobei Möbelstücke bei Bedarf entfernt werden können. Die Maisonette-Aufteilung sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien 1200, nahe der Staudingergasse. Die gute Infrastruktur und die zentrale Anbindung machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.