Grohgasse 6, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. **57,65 m² Wohnfläche** ein angenehmes Raumgefühl. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen. Ein besonderes Highlight ist die **weitläufige, nach Osten ausgerichtete Loggia**, die Ihnen sonnige Morgenstunden garantiert und einen herrlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die moderne Ausstattung. Dank der **zentralen Kühlung** genießen Sie auch an warmen Tagen stets ein angenehmes Raumklima. Die Wohnfläche von rund 58 m² ist optimal genutzt und schafft eine behagliche Atmosphäre.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 57,65 m² Wohnfläche * 2+kk Zimmeraufteilung * Weitläufige, nach Osten ausgerichtete Loggia * Zentrale Kühlung für angenehmes Raumklima * Attraktive Lage im 1. Obergeschoss
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv macht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 28 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: ліміт застави, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 57,65 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige, nach Osten ausgerichtete Loggia, die Ihnen sonnige Morgenstunden garantiert und einen herrlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die moderne Ausstattung. Dank der zentralen Kühlung genießen Sie auch an warmen Tagen stets ein angenehmes Raumklima. Die Wohnfläche von rund 58 m² ist optimal genutzt und schafft eine behagliche Atmosphäre.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv macht.
