Quellenstraße, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Vienna
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk bietet auf ca. 35 m² eine clevere Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung präsentiert sich als "Klein aber Fein" und stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in einer gefragten Lage von Wien zu investieren. Eine "Top Thewosan Sanierung" ist geplant, was das Potenzial für eine deutliche Wertsteigerung mit sich bringt. Der Käufer tritt in die Eigentümergemeinschaft ein und wird anteilig an den Sanierungskosten beteiligt, die voraussichtlich ca. 84.200 EUR betragen werden. Diese Kosten können entweder über Darlehensraten (ca. 942 EUR monatlich) oder als Einmalzahlung beglichen werden.
**Interieur** Die Wohnfläche ist optimal genutzt und umfasst ein separates Schlafzimmer, das als ruhiger Rückzugsort dient. Eine funktionale Küche und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf eine durchdachte Raumgestaltung legen.
**Ausstattung** * Geplante "Top Thewosan Sanierung" mit Wertsteigerungspotenzial * Ideale Größe für Singles, Paare oder als Anlageobjekt * Ruhiges Schlafzimmer * Funktionale Küche * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut erschlossenen Gegend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, Straßenbahnlinien 6 und 11, Buslinien 68A, 68B) ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie des Hauptbahnhofs.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня · 1 переглядів
Оновлено 23 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk bietet auf ca. 35 m² eine clevere Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung präsentiert sich als "Klein aber Fein" und stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in einer gefragten Lage von Wien zu investieren. Eine "Top Thewosan Sanierung" ist geplant, was das Potenzial für eine deutliche Wertsteigerung mit sich bringt. Der Käufer tritt in die Eigentümergemeinschaft ein und wird anteilig an den Sanierungskosten beteiligt, die voraussichtlich ca. 84.200 EUR betragen werden. Diese Kosten können entweder über Darlehensraten (ca. 942 EUR monatlich) oder als Einmalzahlung beglichen werden.
Interieur Die Wohnfläche ist optimal genutzt und umfasst ein separates Schlafzimmer, das als ruhiger Rückzugsort dient. Eine funktionale Küche und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf eine durchdachte Raumgestaltung legen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut erschlossenen Gegend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, Straßenbahnlinien 6 und 11, Buslinien 68A, 68B) ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie des Hauptbahnhofs.
