Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Wiens

Diese teilrenovierte 2-Zimmer-Wohnung in Ober St. Veit bietet auf ca. **70 m²** Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im **ersten Liftstock** eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer ruhigen Seitengasse.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, bei dem alle Räume vom Vorzimmer aus separat begehbar sind. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Innenbereich:** Sie betreten die Wohnung über ein Vorzimmer, von dem aus Sie Zugang zu allen weiteren Räumen erhalten. Die geräumige Küche mit Essplatz ist ostseitig und straßenseitig ausgerichtet. Das große Wohnzimmer, ebenfalls ostseitig gelegen, ist offen zur Küche gestaltet. Das Schlafzimmer verspricht Ruhe mit seinem westseitigen Gartenblick. Ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit Handwaschbecken und ein Abstellraum runden das Angebot ab.

**Ausstattung:** - **Teilrenoviert** - Kellerabteil vorhanden - Möbel laut Fotos verbleiben in der Wohnung - Optional: Tiefgaragenstellplatz um EUR 120,-/Monat zzgl. Betriebskosten

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse in Ober St. Veit, einem begehrten Wiener Bezirksteil. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv.