Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Vienna
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie ein unvergleichliches Wohngefühl in dieser **luxuriösen 5-Zimmer-Wohnung** in bester Lage von Wien.
**Überblick:** Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf ca. **150,82 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Komfort und Exklusivität. Der Verkaufspreis beträgt **2.300.000 EUR** (Anlegerpreis: 2.100.000 EUR).
**Innenbereich:** Das Herzstück bildet die beeindruckende, **ca. 57 m² große Wohnküche**, die nahtlos in die großzügige Terrasse und den privaten Garten übergeht. Vier geräumige Schlafzimmer, ein separater Schrankraum sowie zwei hochwertige Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für ausreichend Platz und Privatsphäre. Ein praktischer Abstellraum und ein Einlagerungsraum runden das Angebot ab.
**Ausstattung:** * Eigener Garten mit privatem Edelstahlpool * Großzügige Terrasse * Hochwertige Ausstattung der Bäder * Separater Schrankraum * Gäste-WC * Garagenstellplatz optional verfügbar (EUR 50.000)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Wien und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung. Genießen Sie das Gefühl eines exklusiven Rückzugsortes mit Urlaubsflair direkt vor Ihrer Haustür.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 20 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciErleben Sie ein unvergleichliches Wohngefühl in dieser luxuriösen 5-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Wien.
Überblick: Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf ca. 150,82 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Exklusivität. Der Verkaufspreis beträgt 2.300.000 EUR (Anlegerpreis: 2.100.000 EUR).
Innenbereich: Das Herzstück bildet die beeindruckende, ca. 57 m² große Wohnküche, die nahtlos in die großzügige Terrasse und den privaten Garten übergeht. Vier geräumige Schlafzimmer, ein separater Schrankraum sowie zwei hochwertige Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für ausreichend Platz und Privatsphäre. Ein praktischer Abstellraum und ein Einlagerungsraum runden das Angebot ab.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Wien und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung. Genießen Sie das Gefühl eines exklusiven Rückzugsortes mit Urlaubsflair direkt vor Ihrer Haustür.
