Lainzer Straße 172, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem **neuen Wohnprojekt** im prestigeträchtigen 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing. Dieses Projekt besticht durch seine **Nachhaltigkeit** und **hochwertige Ausstattung**, eingebettet in eine ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage.
Die angebotene Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine Wohnfläche von **52,2 m²**. Sie ist Teil eines modernen Neubauprojekts, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Wohnungen sind bequem über einen Aufzug erreichbar und **barrierefrei** gestaltet.
**Besonderheiten:** * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Elektrisch betriebene Außenbeschattung * Luftwärmepumpe mit Wohnraumtemperierung/Kühlung * Photovoltaikanlage zur Erzeugung von klimaneutralem Strom * Großzügige Freibereiche wie Balkon, Terrasse oder Garten (je nach Einheit) * Gemeinschaftsgarten mit Kleinkinderspielplatz * Fitnessraum und Fahrradraum * Tiefgarage mit E-Ladestationen verfügbar
Die Fertigstellung erfolgte im **Frühling 2024**, sodass Sie in eine moderne und energieeffiziente Immobilie einziehen können. Die Lage in Hietzing bietet eine exzellente Infrastruktur und Lebensqualität.
**Kaufpreis:** 419.200 EUR
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 19 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciWillkommen in diesem neuen Wohnprojekt im prestigeträchtigen 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing. Dieses Projekt besticht durch seine Nachhaltigkeit und hochwertige Ausstattung, eingebettet in eine ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage.
Die angebotene Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine Wohnfläche von 52,2 m². Sie ist Teil eines modernen Neubauprojekts, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Wohnungen sind bequem über einen Aufzug erreichbar und barrierefrei gestaltet.
Besonderheiten:
Die Fertigstellung erfolgte im Frühling 2024, sodass Sie in eine moderne und energieeffiziente Immobilie einziehen können. Die Lage in Hietzing bietet eine exzellente Infrastruktur und Lebensqualität.
Kaufpreis: 419.200 EUR
