Preyergasse 4, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Vienna
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen im NOAH, einem modernen Wohngebäude im begehrten Wiener Bezirk Hietzing, das im Frühling 2024 fertiggestellt wurde. Dieses Projekt bietet 59 Wohneinheiten, die höchsten Wohnkomfort und nachhaltiges Leben vereinen.
Die Wohnungen überzeugen durch eine **hochwertige Ausstattung**, die keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören elektrische Außenbeschattung, eine Videogegensprechanlage und eine angenehme Fußbodenheizung. Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen wie Balkon, Loggia oder Terrasse, die zum Entspannen einladen.
**Nachhaltigkeit und Klimaneutralität** stehen im Fokus: Eine ökologisch-nachhaltige Pelletheizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach und eine Niedrig-Energiebauweise sorgen für ein Höchstmaß an umweltfreundlicher Wohnqualität. Die Wohnungen sind zudem mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt mit Fertigstellung im Frühling 2024 * Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und elektrischer Außenbeschattung * Nachhaltige Heizsysteme (Pelletheizung, Photovoltaik) * Großzügige Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse) * Eigener Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestationen verfügbar * Grüner Innenhof mit Spielplatz * Gemeinschaftsräume und Abstellräume für Fahrräder/Kinderwagen
Die Lage in Hietzing bietet eine **exzellente Infrastruktur** und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das harmonische Zusammenspiel von urbanem Leben und grüner Umgebung in diesem einzigartigen Neubauprojekt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 29 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciWillkommen im NOAH, einem modernen Wohngebäude im begehrten Wiener Bezirk Hietzing, das im Frühling 2024 fertiggestellt wurde. Dieses Projekt bietet 59 Wohneinheiten, die höchsten Wohnkomfort und nachhaltiges Leben vereinen.
Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören elektrische Außenbeschattung, eine Videogegensprechanlage und eine angenehme Fußbodenheizung. Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen wie Balkon, Loggia oder Terrasse, die zum Entspannen einladen.
Nachhaltigkeit und Klimaneutralität stehen im Fokus: Eine ökologisch-nachhaltige Pelletheizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach und eine Niedrig-Energiebauweise sorgen für ein Höchstmaß an umweltfreundlicher Wohnqualität. Die Wohnungen sind zudem mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Hietzing bietet eine exzellente Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das harmonische Zusammenspiel von urbanem Leben und grüner Umgebung in diesem einzigartigen Neubauprojekt.
