Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Vienna
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den **DANUBE FIELDS**, einem modernen Wohnprojekt in Wien.
**Überblick** Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **51,53 m²** befindet sich in einem Neubauprojekt und bietet modernen Wohnkomfort. Die Wohnungen sind Teil eines Projekts mit insgesamt 162 Wohneinheiten, davon 42 Apartments, und zeichnen sich durch eine Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade aus. Die Fertigstellung der Gesamtanlage ist für **März 2027** geplant.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und außenliegende, elektrische Rollläden auf der Südseite. Hochwertiger Dielenparkettboden und Feinsteinzeugfliesen (60x60cm) in den Bädern sowie Sanitärmöbel von LAUFEN und Armaturen von GROHE unterstreichen die Qualität der Ausstattung. Brand- und einbruchhemmende Wohnungseingangstüren sorgen für Sicherheit. Eine digitale Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung & Merkmale** * Balkon * Fußbodenheizung * Aufzug in alle Stockwerke * Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestation * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Klimaanlage (im 3. Dachgeschoss vorhanden, in den oberen Dachgeschossen vorbereitet) * Fernwärme als Heizungsart
**Lage** Die Wohnanlage befindet sich in Wien und bietet eine gute Infrastruktur. Die großzügigen Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten mit Blick ins Grüne runden das Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 9 жовтня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Продасте житло зарано в Чехії, Словаччині, Польщі чи Угорщині, і 15–35% прибутку піде на податок. Зачекаєте 5 або 10 років, і не заплатите нічого.
Peter Marci
Seeki.eu за 9 € показує ваше австрійське житло покупцям і орендарям по всій Європі, з безкоштовними ШІ-інструментами. Плюс тарифи Willhaben і енергопоказники.
Peter Marci
Успадкуєте квартиру в Польщі чи Німеччині, і дата купівлі спадкодавця перейде до вас. В Угорщині відлік починається з дати смерті. Ось що сплачує спадкоємець.
Peter Marci
Медіанні ціни пропозиції за м² у 30 містах Європи, від найдешевшого до найдорожчого: від 2 199 €/м² у Лодзі до 10 512 €/м² у Парижі. Seeki.eu, 30.09.2026.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in den DANUBE FIELDS, einem modernen Wohnprojekt in Wien.
Überblick Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 51,53 m² befindet sich in einem Neubauprojekt und bietet modernen Wohnkomfort. Die Wohnungen sind Teil eines Projekts mit insgesamt 162 Wohneinheiten, davon 42 Apartments, und zeichnen sich durch eine Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade aus. Die Fertigstellung der Gesamtanlage ist für März 2027 geplant.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und außenliegende, elektrische Rollläden auf der Südseite. Hochwertiger Dielenparkettboden und Feinsteinzeugfliesen (60x60cm) in den Bädern sowie Sanitärmöbel von LAUFEN und Armaturen von GROHE unterstreichen die Qualität der Ausstattung. Brand- und einbruchhemmende Wohnungseingangstüren sorgen für Sicherheit. Eine digitale Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Wohnanlage befindet sich in Wien und bietet eine gute Infrastruktur. Die großzügigen Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten mit Blick ins Grüne runden das Angebot ab.
