Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Vienna
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den **DANUBE FIELDS**, einem modernen Wohnprojekt in Wien.
**Überblick:** Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit **31,48 m² Wohnfläche** bietet eine durchdachte Raumaufteilung und smarte Architektur. Das Projekt umfasst zwei Baukörper mit insgesamt 162 Wohneinheiten, darunter 42 Apartments. Die Fertigstellung der Gesamtanlage ist für **März 2027** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Teil eines neu entstehenden Quartiers zu werden.
**Innenausstattung:** Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung. Dazu gehören Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, Innentüren aus Holz und ein robuster, geklebter Dielenparkettboden. Das Badezimmer ist mit Feinsteinzeug-Fliesen (60x60cm) sowie LAUFEN Sanitärkeramik und GROHE Armaturen versehen. Eine digitale Gegensprechanlage sorgt für Komfort und Sicherheit. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ist vorbereitet für eine Klimatisierung.
**Ausstattungshighlights:** * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung * Dielenparkettboden und Feinsteinzeug-Fliesen * LAUFEN Sanitärkeramik und GROHE Armaturen * Fußbodenheizung * Außenliegende, elektrische Rollläden (Südseite) * Vorbereitung für Klimaanlage * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Aufzug in alle Stockwerke * Tiefgarage mit E-Ladestation-Vorbereitung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien. Die großzügigen Freiflächen wie Balkone und Terrassen bieten Blick ins Grüne. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 9 жовтня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Продасте житло зарано в Чехії, Словаччині, Польщі чи Угорщині, і 15–35% прибутку піде на податок. Зачекаєте 5 або 10 років, і не заплатите нічого.
Peter Marci
Медіанні ціни пропозиції за м² у 30 містах Європи, від найдешевшого до найдорожчого: від 2 199 €/м² у Лодзі до 10 512 €/м² у Парижі. Seeki.eu, 30.09.2026.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in den DANUBE FIELDS, einem modernen Wohnprojekt in Wien.
Überblick: Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit 31,48 m² Wohnfläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung und smarte Architektur. Das Projekt umfasst zwei Baukörper mit insgesamt 162 Wohneinheiten, darunter 42 Apartments. Die Fertigstellung der Gesamtanlage ist für März 2027 geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Teil eines neu entstehenden Quartiers zu werden.
Innenausstattung: Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung. Dazu gehören Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, Innentüren aus Holz und ein robuster, geklebter Dielenparkettboden. Das Badezimmer ist mit Feinsteinzeug-Fliesen (60x60cm) sowie LAUFEN Sanitärkeramik und GROHE Armaturen versehen. Eine digitale Gegensprechanlage sorgt für Komfort und Sicherheit. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ist vorbereitet für eine Klimatisierung.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien. Die großzügigen Freiflächen wie Balkone und Terrassen bieten Blick ins Grüne. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.
