Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Vienna
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in den DANUBE FIELDS, einem aufstrebenden Wohnprojekt im Herzen von Wien. Diese **moderne 1-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **34,44 m²** bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert.
Im Inneren erwartet Sie ein heller und freundlicher Wohnbereich, der durch die **3-fach verglasten Kunststoff-Alu-Fenster** viel Tageslicht erhält. Der **geklebte Dielenparkettboden** und die **Feinsteinzeugfliesen** in den Bädern verleihen den Räumen eine elegante Note. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ist mit LAUFEN-Sanitärmöbeln sowie GROHE-Armaturen ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen Blick ins Grüne bietet.
Das Projekt zeichnet sich durch eine **Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade** und eine effiziente Fernwärmeheizung aus. Zur weiteren Ausstattung gehören elektrische Rollläden an der Südseite, eine digitale Gegensprechanlage und ein Kinderwagen- sowie Fahrradabstellraum. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Stockwerken. Die Fertigstellung der Gesamtanlage ist für **März 2027** geplant.
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten macht DANUBE FIELDS zu einem attraktiven Wohnort für alle, die städtisches Flair mit Lebensqualität verbinden möchten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 9 жовтня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Продасте житло зарано в Чехії, Словаччині, Польщі чи Угорщині, і 15–35% прибутку піде на податок. Зачекаєте 5 або 10 років, і не заплатите нічого.
Peter Marci
Медіанні ціни пропозиції за м² у 30 містах Європи, від найдешевшого до найдорожчого: від 2 199 €/м² у Лодзі до 10 512 €/м² у Парижі. Seeki.eu, 30.09.2026.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter MarciWillkommen in den DANUBE FIELDS, einem aufstrebenden Wohnprojekt im Herzen von Wien. Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 34,44 m² bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert.
Im Inneren erwartet Sie ein heller und freundlicher Wohnbereich, der durch die 3-fach verglasten Kunststoff-Alu-Fenster viel Tageslicht erhält. Der geklebte Dielenparkettboden und die Feinsteinzeugfliesen in den Bädern verleihen den Räumen eine elegante Note. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ist mit LAUFEN-Sanitärmöbeln sowie GROHE-Armaturen ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen Blick ins Grüne bietet.
Das Projekt zeichnet sich durch eine Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade und eine effiziente Fernwärmeheizung aus. Zur weiteren Ausstattung gehören elektrische Rollläden an der Südseite, eine digitale Gegensprechanlage und ein Kinderwagen- sowie Fahrradabstellraum. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Stockwerken. Die Fertigstellung der Gesamtanlage ist für März 2027 geplant.
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten macht DANUBE FIELDS zu einem attraktiven Wohnort für alle, die städtisches Flair mit Lebensqualität verbinden möchten.
