Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Vienna
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den **DANUBE FIELDS**, einem modernen Wohnprojekt in Wien. Dieses **1-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **ca. 31 m²** bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.
Das Apartment besticht durch seine **Massivbauweise** und eine moderne Architektur. Es verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine offene Küche und ein stilvolles Badezimmer. Die **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und außenliegende Rollläden für Komfort und Energieeffizienz sorgen. Der **Parkettboden** und die Feinsteinzeugfliesen unterstreichen die Wertigkeit der Ausstattung.
**Highlights der Ausstattung:** * **Fußbodenheizung** * **Parkettboden und Feinsteinzeugfliesen** * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung * Außenliegende, elektrische Rollläden * Hochwertige Sanitärausstattung von LAUFEN und GROHE * Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage * Aufzug in alle Stockwerke
Die Anlage bietet zudem großzügige Freiflächen wie Balkone und Terrassen mit Blick ins Grüne. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine großzügige Tiefgarage mit **Aufzug** runden das Angebot ab. Die Fertigstellung der Gesamtanlage ist für **März 2027** geplant.
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 9 жовтня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Продасте житло зарано в Чехії, Словаччині, Польщі чи Угорщині, і 15–35% прибутку піде на податок. Зачекаєте 5 або 10 років, і не заплатите нічого.
Peter Marci
Медіанні ціни пропозиції за м² у 30 містах Європи, від найдешевшого до найдорожчого: від 2 199 €/м² у Лодзі до 10 512 €/м² у Парижі. Seeki.eu, 30.09.2026.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in den DANUBE FIELDS, einem modernen Wohnprojekt in Wien. Dieses 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.
Das Apartment besticht durch seine Massivbauweise und eine moderne Architektur. Es verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine offene Küche und ein stilvolles Badezimmer. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und außenliegende Rollläden für Komfort und Energieeffizienz sorgen. Der Parkettboden und die Feinsteinzeugfliesen unterstreichen die Wertigkeit der Ausstattung.
Highlights der Ausstattung:
Die Anlage bietet zudem großzügige Freiflächen wie Balkone und Terrassen mit Blick ins Grüne. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine großzügige Tiefgarage mit Aufzug runden das Angebot ab. Die Fertigstellung der Gesamtanlage ist für März 2027 geplant.
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
