Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Vienna
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in den DANUBE FIELDS, einem modernen Neubauprojekt in Wien, das urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbindet. Dieses attraktive **2-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **51,32 m²** bietet durchdachte Grundrisse und eine smarte Architektur.
Das Apartment besticht durch seine hochwertige Ausstattung. **Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung** und eine **Fußbodenheizung** sorgen für Komfort und Effizienz. Der Bodenbelag besteht aus geklebtem, 3-schichtigem Dielenparkett, ergänzt durch Feinsteinzeugfliesen in den Bädern. Hochwertige Sanitärmöbel von LAUFEN und Armaturen von GROHE runden das Bild ab. Elektrische Rollläden auf der Südseite und eine digitale Gegensprechanlage erhöhen den Wohnkomfort.
**Highlights der Ausstattung:** * Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade * Fernwärmeheizung * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung * Parkettboden und Feinsteinzeugfliesen * LAUFEN Sanitärmöbel und GROHE Armaturen * Elektrische Rollläden (Südseite) * Fußbodenheizung * Aufzug in alle Stockwerke * Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestation * Balkon mit Blick ins Grüne
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Die Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten, die einen Blick ins Grüne ermöglichen. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine großzügige Tiefgarage mit Aufzug runden das Angebot ab. Die Fertigstellung des Projekts ist für **März 2027** geplant.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 9 жовтня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Продасте житло зарано в Чехії, Словаччині, Польщі чи Угорщині, і 15–35% прибутку піде на податок. Зачекаєте 5 або 10 років, і не заплатите нічого.
Peter Marci
Медіанні ціни пропозиції за м² у 30 містах Європи, від найдешевшого до найдорожчого: від 2 199 €/м² у Лодзі до 10 512 €/м² у Парижі. Seeki.eu, 30.09.2026.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter MarciWillkommen in den DANUBE FIELDS, einem modernen Neubauprojekt in Wien, das urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbindet. Dieses attraktive 2-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 51,32 m² bietet durchdachte Grundrisse und eine smarte Architektur.
Das Apartment besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und eine Fußbodenheizung sorgen für Komfort und Effizienz. Der Bodenbelag besteht aus geklebtem, 3-schichtigem Dielenparkett, ergänzt durch Feinsteinzeugfliesen in den Bädern. Hochwertige Sanitärmöbel von LAUFEN und Armaturen von GROHE runden das Bild ab. Elektrische Rollläden auf der Südseite und eine digitale Gegensprechanlage erhöhen den Wohnkomfort.
Highlights der Ausstattung:
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Die Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten, die einen Blick ins Grüne ermöglichen. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine großzügige Tiefgarage mit Aufzug runden das Angebot ab. Die Fertigstellung des Projekts ist für März 2027 geplant.
