Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Bernardgasse 22, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Vienna
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese **stilvolle 4-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Wien Neubau, perfekt für alle, die Komfort und modernen Wohnstil schätzen. Die Wohnung bietet auf **135 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.
**Überblick** Diese möblierte Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts und besticht durch ihr modernes Design und die hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal gelegen, um das Beste von Wien zu erleben. Die Wohnung wird von Blueground verwaltet, was Ihnen engagierte Unterstützung vor Ort und ein sorgenfreies Wohnerlebnis garantiert.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die jeweils mit einem Kingsize-Bett ausgestattet sind. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die voll ausgestattete Küche keine Wünsche offenlässt. Ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung. Die Wäschemöglichkeiten befinden sich direkt in der Wohnung.
**Ausstattung** * Möbliert mit hochwertigen Möbeln * Voll ausgestattete Küche * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Haustiere erlaubt (mit Einschränkungen) * Kein Aufzug im Gebäude
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien Neubau, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und entdecken Sie die zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angebote, die diese dynamische Nachbarschaft zu bieten hat.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 17 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Продайте французьке житло самостійно: потрібні діагностики, документи співвласності, перевірка покупця та завершення через нотаріуса.
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Entdecken Sie diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien Neubau, perfekt für alle, die Komfort und modernen Wohnstil schätzen. Die Wohnung bietet auf 135 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.
Überblick Diese möblierte Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts und besticht durch ihr modernes Design und die hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal gelegen, um das Beste von Wien zu erleben. Die Wohnung wird von Blueground verwaltet, was Ihnen engagierte Unterstützung vor Ort und ein sorgenfreies Wohnerlebnis garantiert.
Interieur Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die jeweils mit einem Kingsize-Bett ausgestattet sind. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die voll ausgestattete Küche keine Wünsche offenlässt. Ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung. Die Wäschemöglichkeiten befinden sich direkt in der Wohnung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien Neubau, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und entdecken Sie die zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angebote, die diese dynamische Nachbarschaft zu bieten hat.