Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Halbgasse 25, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses **möblierte Studio-Apartment** in Wien Neubau, das Eleganz und Komfort vereint. Mit einer Wohnfläche von **50 m²** und einem durchdachten **1+kk** Grundriss bietet diese Wohnung ein modernes Wohnerlebnis.
Das Apartment besticht durch eine **voll ausgestattete Küche** und ein stilvolles Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Dank der hochwertigen Matratzen und der durchdachten Einrichtung fühlen Sie sich sofort wie zu Hause. Ein **Queen-Size-Bett (160cm)** sorgt für erholsame Nächte. Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Waschmaschine und einen Trockner.
**Besonderheiten der Wohnung und des Gebäudes:** * Voll möbliert und bezugsfertig * Eigene Waschmaschine und Trockner * Aufzug im Gebäude * Premium-Lautsprecher und Smart-TV für Unterhaltung * Ruhige und friedliche Wohngegend
**Lage:** Das Studio befindet sich in einer **ruhigen und friedlichen Gegend** von Wien Neubau und bietet einen Blick über die Stadt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Unterhaltungsmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv. Straßenparkplätze sind mit Genehmigung verfügbar.
**Mietdetails:** Der angegebene Preis von 1.080€/Monat basiert auf einer Mindestmietdauer von 7 Monaten und 11 Tagen mit Einzug am 17. September 2026. Für eine 12-monatige Anmietung beträgt der Preis 1.110€/Monat. Preise können je nach Aufenthaltsdauer variieren. Weitere Details finden Sie auf der Website.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 3 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Entdecken Sie dieses möblierte Studio-Apartment in Wien Neubau, das Eleganz und Komfort vereint. Mit einer Wohnfläche von 50 m² und einem durchdachten 1+kk Grundriss bietet diese Wohnung ein modernes Wohnerlebnis.
Das Apartment besticht durch eine voll ausgestattete Küche und ein stilvolles Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Dank der hochwertigen Matratzen und der durchdachten Einrichtung fühlen Sie sich sofort wie zu Hause. Ein Queen-Size-Bett (160cm) sorgt für erholsame Nächte. Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Waschmaschine und einen Trockner.
Besonderheiten der Wohnung und des Gebäudes:
Lage: Das Studio befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend von Wien Neubau und bietet einen Blick über die Stadt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Unterhaltungsmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv. Straßenparkplätze sind mit Genehmigung verfügbar.
Mietdetails: Der angegebene Preis von 1.080€/Monat basiert auf einer Mindestmietdauer von 7 Monaten und 11 Tagen mit Einzug am 17. September 2026. Für eine 12-monatige Anmietung beträgt der Preis 1.110€/Monat. Preise können je nach Aufenthaltsdauer variieren. Weitere Details finden Sie auf der Website.